Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Posso usar FGTS para pagar escritura?
Sim, basta fazer a solicitação na instituição financeira. Nesse caso, o FGTS deve ser utilizado para quitar o saldo devedor, pois a documentação também tem força de escritura pública, não podendo, dessa forma, ficar saldo remanescente com a construtora.
Seguro fiança volta para o inquilino?
O seguro fiança substituí o fiador no contrato de locação e não é devolvido no final do contrato.
Como consultar o registro de um imóvel pela internet?
Basta acessar os site nacional do registro de imóveis, clicar em pesquisa de bens, informar o estado que se pretende realizar a busca.
Como posso vender um imóvel de maneira segura?
Anuncie o seu imóvel para venda, além de Corretores de imóveis e imobiliárias, você também pode anunciar seu imóvel em sites e portais específicos para o mercado imobiliário.
Como tirar certidão atualizada de imóvel pela internet?
É possível solicitar a certidão de imóvel atualizada de maneira online. Para isso, basta acessar o site Cartório Online Brasil e fazer o pedido, de forma fácil e prática. A maioria dos Cartórios de Registro de Imóveis já estão integrados a essa funcionalidade.
Contrato de aluguel vencido tem validade?
A lei estipula que o contrato quando vencido passa a vigorar por prazo indeterminado, então o que vence é o prazo determinado, o contrato continua em vigência por prazo indeterminado.
Imóvel com divida de IPTU pode ser financiado?
Sim, porém é preciso entender que esta é uma dívida do imóvel e a responsabilidade pelo pagamento dessa dívida será sua.
Posso fazer contrato de aluguel por 6 meses?
Pode, contudo alei não estipula prazo mínimo ou máximo de duração do contrato. Este pode ser de 12, 24, ou 30 meses, ou tantos meses as partes acordarem.
A Caixa Econômica financia imóvel antigo?
Se você vai comprar um imóvel novo ou usado, a Caixa tem a linha de crédito ideal para você, com até 35 anos para pagar.
O que consta na escritura de um imóvel?
A escritura contém todos os detalhes das condições de compra do imóvel, como o preço do bem, a data da entrega das chaves, quem são as partes envolvidas e qual será a forma de pagamento, entre outros itens.
Depois de pagar o ITBI o que devo fazer?
Depois de pagar o ITBI e a escritura, você já pode fazer o registro. Ele é encaminhado para um Cartório de Registro de Imóveis e costuma ter um prazo de 30 dias para ficar pronto.
Matrícula de imóvel atualizada valor
O valor da atualização de uma matrícula é de R$ 53,47. Para solicitar este documento é necessário apresentar RG, CPF, Certidão de casamento e Escriturado Imóvel. Atualmente este documento pode ser solicitado no site do cartório correspondente a região do imóvel.
Quem paga ligação de esgoto?
Os gastos feitos durante o período de locação devem ser pagos pelo inquilino.
Quando devo pedir uma quitação do financiamento imobiliário?
De acordo com a Lei Federal 13.294/2016o prazo para a instituição financeira fornecer o termo de quitação é de 30 dias, a partir da data de quitação da dívida.
Como consigo tirar escritura de um imóvel comercial?
Você deve ir a um Cartório de Notas, reúna toda a documentação exigida pelo Cartório.
Como solicitar escritura do imóvel?
Vá até o Cartório, reúna toda a documentação exigida pelo Cartório, verifique as certidões negativas, recolha o imposto ITBI, espere a análise do tabelião, leve a escritura ao Cartório de Registro de Imóveis, aguarde a escritura ser analisada.
Como obter número de matrícula do imóvel?
A matrícula do imóvel pode ser obtida no Cartório de Registro de Imóveis da cidade e bairro onde o imóvel está localizado.
Matrícula do imóvel onde tirar?
A matrícula do imóvel pode ser obtida no Cartório de Registro de Imóveis da cidade e bairro onde está localizado o imóvel.
Como posso fazer para financiar uma casa?
Para financiar um imóvel é preciso ir presencialmente a uma agência bancária, pois esse processo trata de uma linha de crédito apenas concedida presencialmente, na instituição. Ao solicitar o financiamento imobiliário, a etapa seguinte consiste na entrega dos documentos e análise de crédito.
Existe desconto no itbi?
Se for o primeiro imóvel, tem direito a um desconto de 5O% no valor das taxas de registro e escritura do imóvel. Basta apenas que este seja o primeiro imóvel para fins de moradia, tenha sido financiado pelo Sistema Financeiro de Habitação [SFH].
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