Sebastian Coelho Lima
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Participante desde: 08/2022
Sebastian Coelho Lima é CORRETOR IMOBILIARIO com formação em Bacharel em direito , está entre os TOP 400 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Documentação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 250 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Centro, Batel, Juvevê, Agua Verde e Bigorrilho, e já trabalhou em empresas como: Mga Construtora, Lyx Engenharia, Prime Soho Imobiliária, Aonde Morar Imobiliária, Map - Consultoria Imobiliária, Idux - Imobiliária Digital e Sym Imobiliária.
Quais as desvantagens de comprar imóvel direto com proprietário?
A falta de segurança jurídica na formalização do negócio.
Quais são os deveres do locador e do locatário?
Entregar ao locatário, o imóvel em bom estado para uso, e do locatário, não desviar a finalidade para a qual o imóvel foi locado, e honrar o compromisso de pagamento, entregar o imóvel, o mais próximo possível do estado e características, com as quais locou.
Qual o valor de escritura de terreno?
Varia de 2 à 4%.
Qual o valor de escritura de terreno?
Varia de 2 à 4% de acordo com o município.
Qual o melhor jeito para encontrar o boleto de ITR do meu imóvel?
Pode ser feito pelo aplicativo ITR.
Qual o melhor jeito para encontrar o boleto de ITR do meu imóvel?
Por meio de aplicativo.
Como faço para calcular multa de aluguel proporcional?
Usando como base os meses restantes, de acordo com o valor estipulado.
Qual melhor método de comprar pelo minha casa minha vida?
Na planta com entrada parcelada.
Como fazer uma escritura de imóvel novo?
Agendando com o cartório de notas, ou tabelionato.
Por que os apartamentos são pequenos?
Os imóveis possuem, faixas de preço e metragem para agradar todos os públicos, verifique se o valor do investimento, condiz com a metragem de imóvel pretendida.
Como faço para conseguir comprar uma casa sem escritura?
Por meio de contrato registrado em cartório.
Quais são banco que mais aprova financiamento?
O que possui a maior procura por ter sido pioneiro nesta modalidade é Caixa Econômica Federal.
O que é averbar um imóvel?
Fazer constar os dados construtivos do imóvel na matrícula.
Quando preciso pagar ITCMD?
30 dias conforme a lei 10.705/2000.
Onde posso anunciar imóveis gratuitamente?
No imovelguide!!!!
Como fazer a portabilidade do financiamento habitacional?
Contate o banco que você pretende fazer a portabilidade, envie os documentos que o banco solicitar e ele te apresentará uma proposta.
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