Sidnei Castelli

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Participante desde: 04/2022

SOBRE O RESPONDEDOR:

Sidnei Castelli é Corretor de imóveis com formação em Ensino médio , está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Jurídico Imobiliário. Negociação. Locação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 188 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente no bairro Jd. Tarumã , e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Libório Imóveis .

Minhas respostas

Qual a melhor maneira de refinanciar imóvel?

A melhor maneira é através de um corretor de imóveis, ele cuida de todos o trâmite.

só começa a correr o pagamento quando receber a chave da imobiliária ?

A imobiliária precisa entregar a chave um dia antes ou no mesmo dia da assinatura do contrato para começar a valer o pagamento.

É possível financiar terreno e construção?

Sim é possível.

Quem pode redigir uma proposta de compra de imóvel popular?

Um corretor de imóvel ou um Advogado do ramo imobiliário.

Quais documentos preciso para alugar imóvel?

Para alugar um imóvel você precisa apresentar para imobiliária de imediato: Cpf e RG, comprovante de endereço, comprovante de renda dos integrantes do contrato+ a indicação de uma garantia contratual. Não pode ter o nome no Serasa.

Quem paga vazamento apartamento?

Se o vazamento for estrutural é o proprietário que paga mas se for de uso contínuo é o locatário que paga. Exemplo: se for um encanamento interno dentro da parede é o proprietário que paga, mas se for um vazamento na torneira que está sendo usado direto é o locatário.

Porque preciso de boas fotos no anúncio da casa?

Para que a visibilidade seja melhor e atraia o cliente.

qual significado de edícula ?

Uma edícula é uma pequena construção anexa a um terreno, que pode ser usada para diversas finalidades, como: Casa de hóspedes Área de lazer Jardim de inverno Zona de A edícula é acessada pelo quintal e não tem ligação direta com a casa principal. Em algumas regiões do Brasil, é também conhecida como puxadinho ou meia-água. Geralmente fica no fundo do terreno.

Como fazer escritura de um imóvel usado?

Para fazer a escritura de um imóvel usado é preciso: Procurar um cartório de notas de confiança para lavrar a escritura, reunir os seguintes documentos: Cópia do contrato de compra e venda assinado. Documentos pessoais dos compradores, como CPF e RG, certidões da vendedora, pagar as taxas e impostos, como o Fun regus, o ITBI e os custos do cartório. Receber o traslado da escritura do cartório Enviar o traslado da escritura juntamente com as guias do Funrejus e do ITBI ao Cartório de Registro de Imóveis da região do imóvel Receber na matrícula atualizada do imóvel do Cartório de Registro de Imóveis.

Como consigo a escritura pública de imóvel popular?

SÓ ir a um cartório de registro de imóveis com os documentos necessários pessoais, certidão de nascimento, contrato de compra e venda e outros.

Qual a taxa de juros de um agiota?

Os juros cobrados por agiotas são muito altos, muitas vezes ultrapassando 10 a 20% ao mês. Esse valor pode aumentar ainda mais se a dívida for atrasada.

qual significado de condomínio ?

Na prática, um condomínio pode ser definido como um espaço dividido por diversos proprietários, que também compartilham áreas em comum. Cada proprietário possui sua unidade privativa, de acordo com as especificações feitas no momento da compra.

Locatário não quer devolver valor pago, o que fazer?

Poderia devolver a metade que seria o justo, mas não deixar morar isso não pode. Porque não deixar morar se você alugou.

Meu lote não tem escritura, sou obrigado a tirar a escritura da minha casa?

Procura um cartório de registro de imóveis na cidade do imóvel.

como fazer para vender imóvel urgente ?

Procura uma imobiliária deixe seu imóvel para eles venderem.

A imobiliária está me cobrando multa e várias outras coisas sendo que nem me mudei pro imóvel, como pode isso?

Conta de luz e água atrasada é o proprietário que paga ou inquilino que saiu o responsável por isso e a imobiliária deve cobrar ele. Se você assinou o contrato precisa realmente pagar multa se tiver no contrato. Todas essas avárias deve constar na vistoria de entrada no imóvel.