Sônia Maria Garbin
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Sônia Maria Garbin é Corretora de Imóveis e Avaliadora Imobiliaria ,com cadastro no CNAI com formação em Direito, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Locação. Negociação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 884 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Bela Vista , Centro, Vila Osasco, Jd Wilson e Pq Continental, e já trabalhou em empresas como: Alvorada Imóveis e Canadá Imóveis.
A imobiliária pode cobrar taxa administrativa sobre IPTU e condomínio?
Se você contratou o serviço da imobiliaria de iuma locação por pacote, como você esclarece aqui, está correto a imobiliaria cobrar 10% de administração sobre o pacote,.
O que é o CNAI Cofeci?
CNAI significa Cadastro Nacional dos Avaliadores Imobiliarios.
Quais as maneiras de anunciar um apartamento para venda?
Pode anunciar em sites , em imobiliarias.
Como é feito o cálculo da venda da casa?
Você pode fazer um comparativo com as casas semelhantes á sua,inclusive sobre metro 2 de terreno e metro 2 de area construida.
Como fazer para alugar um imóvel rápido?
Procurar uma imobiliaria, ver o imóvel que lhe atenda, apresentar uma proposta,em caso de aceitarem sua proposta,apresentar os documentos solicitados para análise,.
Como faço para calcular área útil de apartamento?
Normalmente esta informação consta em sua escritura.
Posso ser fiador de dois imóveis?
Sim é possível você ser fiador em 02 locações, porém caso uma das imobiliarias, registre estre contrato de locação na matricula do seu imóvel,você não consegue ser fiador da 2 locação.
Consigo alugar um Apartamento?
Seu amigo tem um imóvel financiado e quitado, ou continua a pagar as prestações? Sugiro que opte por 03 meses de deposito em caução.
Quanto custa para regularizar o IPTU atrasado?
Você deverá dirigir-se ao setor de iptu na prefeitura onde o imóvel se encontra,fazer o levantamento do débito,e solicitar um parcelamento,.
Dividas do IPTU como funciona?
O Sr deve se dirigir até a prefeitura do imóvel,com os documentos, no setor de tributos de iptu,informar sua situação, e pleitear uma isenção de iptu.É muito importante, que o Sr tome providências ,antes que possa ter seu nome na dívida ativa.
Isso é normal o corretor de analise demorar10 dias?
Sugiro solicitar seus documentos de volta.
O que preciso para demolir um imóvel?
Deverá dirigir-se até a prefeitura de sua cidade, com os documentos do imóvel e solicitar um alvará de demolição junto á prefeitura.
Como saber se os corretores são cadastrado no creci?
Entrar na página do creci, e verificar pelo número apresentado ao Sr.
Como faço para anunciar imóvel usado para alugar?
Pode anunciar em imobiliarias ou em sites na internet.
De que maneira consigo encontrar o dono de um terreno?
Pode se dirigir até a prefeitura do municipio, no setor de tributos.buscar informações a respeito,do terreno.
Quem faz averbação de imóvel?
Quem faz averbação do imóvel é o Cartório, se você precisa averbar alguma informação na matricula do imóvel, deverá se dirigir ao Cartório de Registro de Imóveis onde está registrado o seu imóvel,e solicitar a averbação,esse serviço é pago.
Como posso pedir imóvel alugado de volta?
Você tem um contrato de locação vigente, o contrato de locação está vencido.Primeiro deverá verificar o que consta em seu contrato de locação,pois caso esteja vigente, o locatário poderá permanecer no imóvel até o final da locação.
Como faço para conseguir segunda via de escritura?
Deverá dirigir-se ao Cartório de Registro de Imóveis, solicitar uma matricula desse imóvel, em posse da matricula em mãos,é possivel descobrir em qual Cartório de Notas, a escritura foi lavrada, e assim solicitar uma 2°via .
Posso vender um imóvel sem matrícula?
Para se vender um imóvel você tem que apresentar as documentações do imóvel,uma delas é a escritura registrada desse imõvel que prova ser o proprietário,caso contrário, não prova o domínio desse imovel.
Qual a função do síndico de condomínio?
É o representante legal do condominio,deve cumprir o regimento interno,convenção,zelar pelo patrimônio,fazer a gestão de pessoas .
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