Sônia Maria Garbin
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Sônia Maria Garbin é Corretora de Imóveis e Avaliadora Imobiliaria ,com cadastro no CNAI com formação em Direito, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Locação. Negociação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 884 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Bela Vista , Centro, Vila Osasco, Jd Wilson e Pq Continental, e já trabalhou em empresas como: Alvorada Imóveis e Canadá Imóveis.
O que é seguro fiança aluguel?
Você contrata uma seguradora para que a mesma seja seu fiador. Em contra partida ,pagará por este serviço, esse valor não é devolvido.
Como despejar um inquilino inadimplente?
Deverá contratar um advogado, para que o mesmo possa ingressar com uma Ação de Despejo.
Como encontrar uma matrícula de um imóvel?
Você pode fazer essa busca no Cartório de Registro de Imóveis,da cidade em que o imóvel foi registrado.
O que é matrícula de imóvel?
É o documento que informa tudo a respeito deste imóvel, principalmente sua origem, averbações,tudo o que ocorrer neste imóvel, constará na matricula do mesmo.
Titulo capitalização aluguel como funciona?
Sugiro que busque junto á seguradoras, que poderão esclarecer suas dúvidas.
Qual o prazo de um contrato de locação comercial?
Pode ser 12 meses,24 meses, ou mais,de acordo com as partes.
Posso alugar meu imóvel com divida de IPTU?
Se você realizar um acordo deste iptu , seria o mais indicado.
Como pagar o IPTU atrasado?
Irá pagar com juros e multa.
Como funciona o caução de aluguel?
O depósito em caução, é uma garantia locatícia, onde será 03 meses de depósito em caução,que ficarão em uma conta corrente, ao final da locação,esse depósito em caução,retorna ao locatários,corrigido ao juros de caderneta de poupança.
Como calcular o valor do aluguel?
Faça um comparativo entre os imóveis ao redor do seu, com semelhanças, e valore seu imóvel.
Posso alugar um imóvel em nome de duas pessoas?
Normalmente teria que ser em nome do que está sem restrição e comprova renda! Sugiro que verifique na imobiliária.
Para que serve a promessa de compra e venda de terreno?
Tem que verificar no contrato de locação,qual é a multa por atraso do aluguel.
Como cobra uma multa de aluguel atrasado?
Tem que verificar no contrato de locação,em caso de atraso no pagamento do aluguel, qual é o valor a ser estipulado para muita.
Como ter estorno de aluguel sem contrato?
Sinceramente vai ter que contar com a boa vontade do proprietário em devolver seu dinheiro.
Como colocar o imóvel para alugar?
Procurar Imobiliárias de seu conhecimento,e levar seu imóvel, até essas imobiliárias! Pesquisar antes a reputação de cada uma delas.
Qual prazo de contrato de aluguel?
Segundo a Lei do inquilinato, Lei 8.245.91, o prazo para um contrato de locação residencial é de 30 meses.
Como calcular a multa de 3%? Por atraso de aluguel?
Verifique na Lei 8;245;91, para verificar sobre o que é possivel .
O que precisa para ser síndico de condomínio?
De acordo com artigo 1347 do Novo Código Civil, qualquer pessoa física ou juridica,pode exercer a função de Sindico.Deverá dirigir-se á Assembléia,em que será realizada a votação, e se colocar como candidato ao cargo, para votação.
Quais benfeitorias são passiveis de indenização?
As benfeitorias necessárias ,introduzidas pelo locatário, ainda que não autorizadas pelo locador,bem como as úteis, desde que autorizadas pelo locador,serão indenizáveis e permitem o direito de retenção..Art 35 Lei 8.245.91 Nos contratos de locação existe um cláusula de renúncia, á indenização por benfeitorias,bem como a renúncia ao direito de retenção,portanto é muito importante a leitura de seu contrato de locação, para verificar se existe esta cláusula ou não.
Qual o procedimento para alugar um apartamento por 1 ano?
Sugiro que procure uma imobiliaria para a elaboração deste contrato de locação. Pois de acordo com a Lei do inquilinato, o prazo contratual são 30 meses, você pode solicitar uma cláusula de 12 meses, ocorre que para que você , tenha informações pertinentes e necessárias.
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