Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Quanto custa para passar um imóvel para o meu nome?
tem as custas de documentação, cartório e impostos que somam de 3.5% até 5% do valor
Comprar apartamento ou morar de aluguel?
se tiver o crédito aprovado para financiamento e o valor de entrada a melhor opção é a compra
A mãe pode vender imóvel para filho?
pode desde que seja filho único, se tiver mais de um filho é necessário ver a legislação para isso
Aluguel paga antes ou depois de morar?
depende do contrato e o acordo entre as partes
Como alugar meu imóvel rápido?
tem que ter um bom preço, bom anuncio e bons profissionais trabalhando ele
Caução aluguel meses?
é de praxe 3 meses de antecipação
O que quer dizer hipoteca?
hipoteca quer dizer que o imóvel tem uma dívida atrelada ao banco
Terreno com escritura pode ser financiado?
desde que registrada no cartório sim
Financiar o itbi
sim é possível sim
O que é convenção coletiva?
é a reunião de todos os moradores do empreendimento
Qual financiamento imobiliário mais barato?
geralmente a Caixa tem as melhores taxas, porém os bancos privados tem promoções eventuais atrativas
O ITBI incide sobre qual valor?
sobre o valor do negócio apresentado no ato cartorial
SFH quem pode usar?
pessoas maiores de 18 anos ou emnciapadas acima de 16 anos, não ter restrição no SPC, SERASA, BACEN OU RECEITA FEDERAL, ser brasileiro, naturalizado ou ter visto permanente para estar no Brasil e ter a renda para pagar as prestações
Quanto custa fazer portabilidade de financiamento imobiliário?
cada banco exerce um valor e deve levar em conta o valor de cartório também
Quem pode solicitar escritura do imóvel onde resido?
parentes proximos munidos de documentos que comprovem o parentesco
Inscrição imobiliária onde fica?
No carnê de Iptu consegue
ITBI como pagar menos?
Se for primeiro imóvel em SP tem desconto
Pode vender um imóvel alugado?
Pode sim.
Como renovar um contrato de aluguel?
Pó Com a renovação do contrato
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