Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Aquisição de imóvel à vista com FGTS?
se o imóvel estiver pronto e o valor do saldo do FGTS cobrir o valor a vista pode sim ser feito
Imobiliária pode cobrar por dias que não utilizei o imóvel?
a principio não pode cobrar após a devolução das chaves, a não ser que não fosse concordado por parte da imobiliária a forma com que o imóvel foi entregue, nesse caso sim caberia a imobiliária comunicar o não aceite do imóvel. Existem casos onde o tribunal intimou a imobliária a devolver o valor cobrado após a entrega das chaves por considerar como abusiva está cobrança
O seguro fiança é feito todo ano ou só no 1º ano?
depende do que for acordado em contrato, ele pode durar toda a vigência do contrato ou ser renovado a cada período
Tenho responsabilidade por contrato de compra que não assinei?
sugiro contactar um advogado para lhe auxiliar por mais que não assinou o contrato ele pode entrar com processo e terá que responde
FGTS para compra de imóvel usado
pode sim desde que o imóvel esteja dentro dos padrões
Desocupar o imóvel antes do prazo
sim mas ele tem que arcar com a multa e as indenizações
Vale a pena comprar imóvel para reformar e vender?
sim se comprar a um preço bom
O que significa a expressão apartamento face norte?
significa que ele tem a incidência de sol da manhã
O que é o crédito imobiliário?
é uma linha de crédito oferecido por empresas do ramo como bancos para compra reforma ou contrução de imóveis
Contrato de aluguel de imóvel tem que ser registrado em cartório?
não ha necessidade mas o reconhecimento de fimra é sugerido
O que preciso saber antes de financiar um imóvel?
se tem o crédito aprovado e se tem o valor da entrada
Contrato de locação de imóvel precisa reconhecer firma?
não que seja exigido mas sim recomendável pois evita que uma das partes altere o contrato
Juntada petição de manifestação há mais de 1 ano?
acredite essa é nossa justiça infelizmente, para causas politicas são rápidos mas para o trabalho comum haja paciência
Onde registrar contrato de locação?
no cartório de notas mas não exite a necessidade ó é sugerido o reconhecimento de firma
Inquilino pode pedir a devolução do fundo de reserva no fim do contrato?
pode sim é um direito dele e deve ser corrigido pelo indice de poupança do período
Posso proibir o inquilino de fazer festas no meu imóvel?
somente se infringir as lei do condominio
Como financiar apartamento pelo banco?
tem que ter renda. nome limpo e documentação em dia
Quanto custa a documentação de um imóvel financiado?
custas para que? Tem que especificar
Locador não entregou o imóvel em condições de uso
pode entrar nos pequenas causas se conseguor provar que foram omitidas as informações
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