Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Como ser isento de IPTU?
tem que ser beneficiário continuado do INSS ou LOAS
Como descobrir nome de proprietário de um imóvel?
tem que ter os dados do enderço se for em sp e no site consegue
Paguei caução mas não assinei o contrato, posso desistir?
tem até 7 dias
O que devo analisar antes de comprar um apartamento usado?
documentação tando do imovel quanto do vendedor e as condições do imóvel e do seu em torno
Quanto custa transferência de imóvel no cartório?
de 3.5% até 5% do valor de venda
Quando devo pagar a comissão de compra de imóvel?
o valor é embutido no valor doi negócio e é de 4% até 6% do valor
Como saber quanto custa a escritura de um imóvel?
depende do valor dele
Qual a porcentagem que uma imobiliária cobra?
para o que?
Posso dividir o valor das "chaves" do meu apartamento?
se a construtora aceitar pode sim
O que é apartamento conjugado?
ele é um ambiente junto sem divisórias
O que fazer se não recebi as chaves mas a vendedora já recebeu o valor do banco?
se foi feito a documentação a imobiliária deve entregar as chaves
Preciso emitir certidões para alugar um imóvel?
não precisa
Como saber se uma casa tem escritura?
tem que levantar no cartório
Consorcio imobiliário para quitar financiamento
pode sim comrar carta de crédito
Como calcular imposto de renda sobre venda de imóvel?
é uma porcentagem sobre o ganho real corresponde a 15% desse valor de lucro
Corretores e imobiliárias precisam ter CRECI?
tem que ter o creci se não paga multa
Como tirar inquilino?
via ação de despejo se falhar a tentativa amigável
Imobiliária pode cobrar 20% de multa?
somente se estiver em contrato se não o nomral são 10% mais 1% ao mês
Quais os bairros mais baratos de São Paulo?
perferias tem os valores de m2 mais em conta, extremo sul e extremo leste
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