Vanderson Ferri

10.101 Respostas

Agradecimentos: 685.337 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 1713 (17%)

Participante desde: 08/2019

Site: https://vandersonferri.broker.cr

SOBRE O RESPONDEDOR:

Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.

Minhas respostas

Fiador imóvel não quitado

Não pode.

Qual a tolerância para o atraso de aluguel?

1 dia.

Imóvel com usufruto pode ser alugado?

Pode sim.

Posso fazer um contrato de aluguel de 3 meses?

Pode sim se as duas partes entrarem em acordo.

Posso revender um imóvel antes mesmo da entrega dele?

Pode sim mas lembre-se que geralmente as construtoras cobram a sessão de direito.

Como é feito a venda de um imóvel na planta?

Depende do imóvel, por exemplo um apartamento tem que se pagar o valor do bem, provavelmente terá uma taxa de sessão de direito de cerca de 3% e o vendedor tem que fazer um registro e escritura assim como o vendedor.

Qual é o valor do rgi de um imóvel?

Cerca de 2 a 3% do valor do bem mais taxas.

Como consigo desenvolver proposta de aluguel?

Coloque o valor que deseja pagar e a forma de garantia e entregue ao senhorio.

Como fazer para financiar imóvel utilizando o FGTS?

O FGTS PODE SER utilizado para quitação de saldo devedor assim que o imóvel estiver pronto.

Quem paga o IPTU em caso de aluguel?

É obrigação do dono do imóvel mas hoje é usual incluir no valor do aluguel.

Como usar o FGTS para quitar financiamento?

Pode solicitar no mesmo banco que fez o financiamento.

Como eu faço para saber valor de quitação de financiamento Caixa?

Entre no site e busque o telefone de relacionamento ao cliente ligue e solicite o valor presente para quitação.

Porque as faces das casas são voltadas para o Norte?

Nem todas as casas tem a face norte, geralmente os construtores ou arquitetos solicitam aos donos do imóvel qual o sol que preferem no seu quarto por exemplo, se o dono preferir acordar com o sol e sua janela o projeto será feito com a face que propicia este sol, mas é claro que depende do terreno, exemplo um terreno de 5x25 não vai permitir que o cliente escolha a face do imóvel pois ele vai seguir o alinhamento da via.