Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Como consultar o registro de um imóvel?
pegue o número do registro e vá ao cartório de registro de imóveis
O que é necessário para vender um imóvel pela caixa?
Tem que estar com a documentação toda em dia e o imóvel em bom estado pois será avaliado por perito
Quanto é o reajuste anual de aluguel?
Deve ser observado o contrato e o índice que foi arrolado
Locador pode pedir imóvel comercial?
pode sim, porém deve ser observado a lei do inquilinato que abrange aos imóveis comerciais
Como declarar entrada de imóvel financiado?
Só vai fazer a declaração assim que tiver tudo ok, só a entrada não precisa
Quanto custa lavrar escritura de imóvel?
Escritura R$ 708,29
Como cobrar um inquilino inadimplente?
de modo amigável se não for possível aciona a justiça
A construtora tenda é boa?
não é questão de qualidade é questão de preço, a tenda constrói prevendo que seu custo obra tem que ser adequado para que ela possa cobrar o valor que atinge seu público, quanto maior a qualidade dos materiais fica mais caro. Ela faz o que se propõe a vender
Como saber a matrícula de um imóvel pelo endereço?
Solicitando ao cartório de registro de imóveis
O que é título de capitalização para aluguel?
é uma modalidade de crédito que é adquirido tendo rendimento corrente que garante ao final do contrato o saque do valor corrido
Quanto custa documentação de imóvel novo?
de 3.5% até 5% do valor de venda
Quantos aluguéis atrasados para ter o despejo?
após 15 dias de atraso já pode pedir
Como transferir o IPTU para o nome de outra pessoa?
Busque a prefeitura da sua região e munido da documentação exigida solicite a troca
2 via do registro de imoves
Depende a região em SP 53,00
Imóvel em nome de menor pode ser vendido?
Vende sim mas a burocracia é bem maior
Na matrícula do imóvel consta a metragem exata dele?
sim, mas solicite a matricula atualizada
IPTU corresponde a quantos por cento do valor do imóvel?
Os valor de IPTU podem sofrer alterações de localização, exemplo claro, imóveis a beira mar. mas a variação é de 1% do valor
O que significa apartamento quitado?
o imóvel está quitado, ou seja, pago.
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