Vanderson Ferri

10.101 Respostas

Agradecimentos: 685.337 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 1713 (17%)

Participante desde: 08/2019

Site: https://vandersonferri.broker.cr

SOBRE O RESPONDEDOR:

Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.

Minhas respostas

Casa ou apartamento: qual comprar?

uma escolha muito particular se for preferencia eu prefiro casa

Qual é o valor que um corretor cobra pra vender um imóvel?

de 4% a 6%

A taxa de condomínio é maior no final do ano?

Pode haver um aumento devido o pagamento do 13 dos funcionários ou os enfeites de natal que serão colocados no prédio

Qual a melhor construtora da cidade de São Paulo?

existem várias boas, como Gafisa, Barbara, etc

Posso locar uma propriedade sem fiador?

sim exste no mercado várias formas de locar como, seguro fiança, carta de crédito, Capitalização etc

Apartamento no ultimo andar é mais valorizado?

geralmente sim 

O que é escritura e matrícula?

escritura é o que garante de quem é a propriedade, matricula seria a ficha da propriedade lá mostra o histórico do que já foi feito nele

Contrato de locação de imóvel comercial é diferente de residencial?

sim é diferente 

Qual a idade mínima para financiar um imóvel?

18 anos

Formação do preço do imóvel

total afinal, mesmo não sendo útil a área é sua 

Qual o valor do seguro fiança para aluguel?

depende do valor do aluguel e seu scoore com a empresa que vai lhe fornecer

Poderiam me informar quem paga o corretor de imóveis? Vendedor ou comprador?

depende quem acionou o corretor se o vendedor acionou ele paga se foi o comprador que acionou o valor da comissão deve ser embutido no valor de venda 

Quem paga a escritura de compra e venda de imóvel?

comprador

O locador pode exigir comprovação de renda?

pode e deve pedir para garantir que o inquilino tenha como pagar o aluguel

Apartamento com varanda é mais valorizado?

sim

Construtora MRV é boa?

A MRV trabalha aprtamentos mais populares, ou seja, não tem o requinte de constuções de alto padrão mas atende bem o público que compra o produto dela