Viniciusmendesbhh
5.265 Respostas
Agradecimentos: 3.735 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 1716 (33%)
Participante desde: 04/2023
Viniciusmendesbhh é Gestor de Negócios e acadêmico de Direito cursando arquitetura com formação em Direito , está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 72 artigos publicados e mais 5.269 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Região Da Pampulha, Contagem , Lagoa Santa , Santa Luzia e Vespasiano , e já trabalhou em empresas como: Passos , Mrv , W.solida , Deltalar Imóveis , Mdt Negocios Imobiliarios e Nova Casa Imoveis.
Quantos dias leva o processo de conformidade caixa?
Não tem um prazo especifico, mais em media 10 a 90 dias.
Como descubro o nome do proprietário do imóvel vizinho?
Você pode ir até o cartório de registro de imóveis da região onde o imóvel está localizado e solicitar uma certidão de matrícula do imóvel neste documento constarão o nome do proprietário atual.
nome do proprietário vizinho ao meu para pedido de usucapião extrajudi
É necessário que você tenha o consentimento do proprietário vizinho se você precisar do nome do proprietário vizinho para esse fim você pode seguir a estratégia como consultar o cartório de registro de imóvel ou a prefeitura local para obter essa informação.
Como descubro o nome do proprietário vizinho para pedido de usucapião extrajudicial?
Você pode ir até o cartório de registro de imóveis da região onde o imóvel está localizado e solicitar certidão da matrícula do imóvel algumas prefeituras disponibilizam um sistema online onde é possível consultar informações sobre imóvel e proprietários.
Como faço pra fazer documento da minha casa?
Para fazer um documento da sua casa Você precisará registrar a propriedade no cartório de registro de imóveis da sua cidade.
Como faço pra fazer documento da minha casa?
Para fazer o documento da sua casa você precisa registrar a propriedade no cartório de registro de imóveis da sua cidade.
Como faço para ganhar uma casa da cdhu que está abandonada?
Usucapião é um meio legal de Equilíbrio propriedade que o imóvel abandonado por meio da Posse prolongada interrupta do mesmo conforme determina a lei para isso é necessário comprovar o tempo de posse normalmente no mínimo cinco anos. Outra opção é entrar em contato com a CDHU para verificar a possibilidade de adquirir a casa abandonada por meio de uma negociação direta é importante verificar se existe débitos ou problemas legais relacionados ao imóvel antes de prosseguir com essa opção em alguns casos a CDHU pode realizar programas de regularização diária para regularizar a situação de imóveis abandonados e oferecer a posse as pessoas que se enquadra nos critérios estabelecidos.
Como saber se meu terreno tem dívida?
Certidão de matrícula solicite no cartório de registro de imóveis uma certidão de matrícula atualizada do seu terreno nesse documento você poderá verificar se alguma dívida é registrada como hipotecas penhora zono entre outros verifique se existe débitos de IPTU impostos ou taxas municipais referentes a seu terreno você pode consultar o site da prefeitura ou comparecer pessoalmente ao setor de tributação para obter as informações Cartório de Protestos também verifique se existe protestos ou dívidas em cartório relacionados ao seu terreno justiça estadual consulte o site do Tribunal de Justiça do seu estado para verificar se existe ações judiciais ou execuções fiscais relacionadas ao seu terreno.
apto com área não averbada está ' livre e desembaraçado '?
Isso indica que não é problemas obstáculos que impeçam à venda ou transferência da propriedade e outras palavras o imóvel está disponível para ser comercializado de forma regular sem problemas legais.
Não posso receber visitas na casa alugada, o que faço?
É importante verificar as cláusulas do contrato de locação que você assinou geralmente contrato de locação contém informações sobre o cancelamento do contrato e possíveis multas em caso de rescisão antecipada por parte do locatário se você não conseguir ficar na casa por causa das algueiras na sua vontade e não possuem contrato assinado talvez do possível argumentar que houve um descumprimento por parte do locador e permitir a ocupação do imóvel.
qual o valor das parcelas de imóvel de 500 . 000 , 00 ?
As parcelas em sua maioria vão equivaler a 30% da sua renda bruta total e não no valor bruto de venda para saber o valor das parcelas calcula renda bruta x 30%, é igual valor de parcela quanto ao preço do imóvel normalmente um imóvel de meio milhão vai exigir uma renda entre ao melhor uma renda a partir de 14. 500.
Vou sair da casa alugada que reformei, o que faço?
Se você fez melhoria de desmatamento como planejamento da cozinha é importante verificar com uma imobiliária se essas melhorias foram autorizadas e se há algum tipo de acordo sobre o investimento realizado em relação ao problema de infiltração é responsabilidade do proprietário ou da imobiliária realizar os reparos necessários para resolver o problema.
Como descubro o valor que vai ficar o desmembramento?
O custo do desmembramento de um terreno pode variar dependendo de diversos fatores como localização legislação Municipal tamanho e terreno entre outros para descobrir o valor exato do desmembramento terreno é necessário entrar em contato com a prefeitura ou um órgão responsável pelo urbanismo realizar uma consulta sobre os procedimentos necessários e as taxas envolvidas no processo de desmembramento.
Como descubro o valor de registro do terreno?
O valor da escritura do registro de terreno pode variar de acordo com diferentes fatores como localização do terreno valor do imóvel legislação Municipal custos de tabelionato entre outros no entanto é possível ter uma ideia geral nos cursos envolvidos em termos Gerais o registro do imóvel costuma ser calculado Com base no valor de mercado do imóvel no caso o terreno no valor de 500. 000 o registro é a escritura pode custar em torno de 1, 5% a 2% do valor do imóvel portanto para o seu terreno de r$ 500 mil reais o custo da escritura é Registro pode ficar entre 7. 500 e r$ 22. 000 aproximadamente.
Laudêmio O que é taxa de laudêmio?
O laudêmico corresponde a uma taxa que ocupante ou proprietário de terreno de marinha deve pagar o governo quando realiza a transferência do imóvel seja por compra e venda doação herança ou qualquer outra forma de transferência de propriedade essa taxa calculada Com base no valor do terreno e é destinado aos cofres públicos.
Como declarar aquisição de imóvel financiado no imposto de renda?
Na declaração de ajuste anual do Imposto de Renda você deve informar aquisição do imóvel na ficha de bens e direitos por isso utilize o código correspondente ao tipo de imóvel adquirido conforme a tabela da Receita Federal na descrição do imóvel informe a forma de aquisição o nome e CNPJ da instituição financeira responsável pelo financiamento e o valor total da operação no valor da entrada se houver e as condições de pagamento.
Quem deve pagar comissão ao corretor de imóveis?
No caso de compra e venda é comum que o vendedor do imóvel seja responsável por pagar a comissão do corretor que geralmente corresponde ao percentual sobre o valor de transação já no caso de comissão de locação pode ser pago tanto pelo lutador proprietário do imóvel quanto pelo locatório inquilino dependendo das condições acordadas entre as partes.
Como ingressar com ação de despejo de casa?
Notificação extrajudicial o proprietário locador do imóvel deve notificar o inquilino de forma extrajudicial ou seja por meio de uma carta ou aviso de notificação comunicando a necessidade de desocupação do imóvel é importante que essa notificação seja realizada de acordo com as regras legais e contratualmente estabelecidas.
Existe como consultar score grátis e online para compra de imóvel?
Para consultar seu score gratuitamente você pode acessar o site do Serasa Consumidor ou do Boa Vista e realizar o cadastro após o cadastro você poderá visualizar sua pontuação de crédito e receber informações sobre a sua situação financeira.
×
Envie uma mensagem para VINICIUSMENDESBHH
