Viniciusmendesbhh
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Viniciusmendesbhh é Gestor de Negócios e acadêmico de Direito cursando arquitetura com formação em Direito , está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 72 artigos publicados e mais 5.269 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Região Da Pampulha, Contagem , Lagoa Santa , Santa Luzia e Vespasiano , e já trabalhou em empresas como: Passos , Mrv , W.solida , Deltalar Imóveis , Mdt Negocios Imobiliarios e Nova Casa Imoveis.
Um terreno pode ter dois donos?
Sim pode ter dois donos sendo cada um proprietário de uma parte específica do terreno.
Quanto tempo demora para aprovar o Minha Casa Minha Vida?
Depende da documentação se a documentação que foi encaminhada para análise estiver ok o nome não tiver nenhuma pendência e nos últimos e nos últimos 12 meses o teu o teu nome não passou pelo órgão de proteção crédito sua aprovação pode ser em questão de minutos agora se tiver alguma pendência seja uma receita Ou seja no Serasa aprovação pode sair em até três meses Então não vai depender muito da sua documentação.
Como descubro o valor da escritura?
Bom dia Flavia, o Valor da escritura de um imóvel e calculado sobre imposto de bens imóveis do mesmo pode várias de 2, 5 a 6% a depender da região, aqui em BH em media e 6% pra chegar no valor de 24 mil cidadão tem que fazer aquisição de um imóvel de 400 mil, isso porque 6% de 400 = 24 se quiser saber calcura porcentagem do seu município x valor de venda Exemplo se ai e 5% 300 x 5% = valor da documentação consulte a porcentagem do ITBI no site do Tribunal de justiça do seu estado e o registro no cartorio e custo com a averbação da matricula dentre outros junto a prefeitura.
Como saber quanto vou pagar no financiamento?
Se a pergunta é referente a suas parcelas de financiamento se o seu score tiver uma boa pontuação se o seu hate estiver com uma boa pontuação e você pegar os 80% do valor financiado a sua parcela será correspondente a 30% da sua renda bruta renda bruta X 30% é igual valor da parcela.
Como usar o fundo de garantia para amortizar financiamento?
Para utilizar o fundo de garantia de tempo de serviço retido FGTS no pagamento de financiamento é necessário verificar as regras estabelecidas pelo banco que concedeu o empréstimo geralmente o saldo do FGTS pode ser utilizado para motizar o saldo devedor do financiamento reduzindo o valor das parcelas e algumas vezes o prazo.
sou obrigada a pagar ? já que pagamos a administradora
Bom dia Marliza, se você ja pagou as taxas condominiais a administradora, é importante verifica se não há nenhuma pendencia Financeira em Aberto, quanto a cobrança de negativos e um procedimento comum para garantir que todos os condomínios cumpram com suas obrigações financeira em relação ao condomínio.
Vender fração de imóvel?
Para vender uma fração de imóvel é necessário obter um documento que comprove a divisão da propriedade em seguida o proprietário devo registrar a fração no cartório de registro de imóveis e buscando comprador interessado nessa parte específica.
Onde tirar certidão negativa de imóvel?
A certidão negativa de imóvel pode ser obtida no cartório de registro de imóveis da região onde o imóvel está situado.
Para que serve a fiança de aluguel?
A fiança de aluguel é uma garantia para o proprietário do imóvel assegurando o cumprimento do contrato pelo locatário em caso de inadimplência e o proprietário pode acionar a fiança para cobrir a despesas pendentes sendo comum encontrados de locação Residencial e comercial.
Quando devo entregar as chaves do imóvel?
A entrega das chaves do imóvel deve ocorrer no momento da assinatura do contrato de locação.
Como fazer para dar entrada no usucapião?
Para dar entrada no usucapião é preciso reunir documentos que comprove a posse e tempo de ocupação do imóvel fazer a produção Inicial é comparecer ao cartório de registro de imóveis.
Proposta para quitação de financiamento?
Para quitar seu financiamento imobiliário basta entrar em contato com banco solicitar o saldo devedor negociar possíveis descontos efetuar o pagamento integral da dívida.
Como solicitar o FGTS para construção?
Para solicitar o uso do FGTS na construção de imóvel é preciso apresentar um projeto arquitetônico na Caixa Econômica Federal ter pelo menos três anos de trabalho sob regime do FGTS e seu titular da conta vinculada é preciso comprovar renda e seguir os trânsitos ilegais.
Como saber se FGTS foi liberado?
Para acompanhar a solicitação de retirada do FGTS para compra de móveis Residencial você pode consultar o extrato do FGTS no site da Caixa ligar para o atendimento telefônico ou ir até uma agência da Caixa também é possível verificar o status pelo aplicativo FGTS.
Onde devo levar a escritura do imóvel para registrá-lo?
Você deve levar a escritura do imóvel para registro no cartório de registro de imóveis da circunscrição onde o imóvel está localizado.
Pode financiar imóvel usado?
Sim é possível financiar imobilizado através de instituições financeiras que oferecem crédito imobiliário.
Imóvel de consórcio não quitado pode ser vendido?
É possível vender um imóvel de consórcio que ainda não foi quitado no entanto é importante verificar as cláusulas contratuais e as condições estabelecidas pelo consórcio antes de Efetuar uma venda.
É possível comprar imóvel 100% financiado?
Sim é possível comprar em 1900 financiado dependendo das políticas do banco ou instituição financeira que oferece o financiamento.
Como consigo fazer um contrato de locação residencial sem fiador?
Para fazer o contrato de locação residêncial sem fiador é possível recorrer ao seguro fiança locatícia título de capitalização ou caução essas opções garante o pagamento do aluguel em casos de inadimplência do locatário.
O que é ação usucapião?
O usucapião é um instituto do direito civil que consiste na aquisição de propriedade de um bem imóvel pela posse prolongada e contínua com o justo título e boa-fé ou seja através da posse ininterrupta do imóvel por um determinado período de tempo o possuidor adquire a propriedade do bem desde que preenche os requisitos legais estabelecidos pela legislação.
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