Viniciusmendesbhh

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Viniciusmendesbhh é Gestor de Negócios e acadêmico de Direito cursando arquitetura com formação em Direito , está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 72 artigos publicados e mais 5.269 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Região Da Pampulha, Contagem , Lagoa Santa , Santa Luzia e Vespasiano , e já trabalhou em empresas como: Passos , Mrv , W.solida , Deltalar Imóveis , Mdt Negocios Imobiliarios e Nova Casa Imoveis.

Minhas respostas

Como é feita a penhora de bem imóvel?

Ocorre quando o credor entra com ação judicial para exigir o pagamento da dívida após esgotar todas as tentativas de formas amigáveis de cobrança e negociação.

Como faço um distrato?

O distrato deve ser solicitado sempre na forma escrita um momento para solicitação do distrato é até antes do efetivo recebimento das chaves do imóvel caso comprador Receba as chaves e também posta o imóvel não mais será possível destaca.

Posso fazer compra de imóvel que foi doado a menores de idade?

Sim desde que seja uma doação modal: Ou seja é a doação de um bem para um familiar direto.

É certo eu pagar a água do condomínio que não estou usando?

A partir do momento em que é solicitado pela Construtora ligação definitiva de água de energia a taxa mínima é de vida já que sua cobrança independe de se está utilizando ou não imóvel.

Para que serve uma procuração de venda de imóvel residencial?

A procuração é um dos documentos que mais geram dúvidas para os proprietários de acordo com o código civil artigo 63 o documento autoriza uma determinada pessoas escolhida pelo dono do bem a representado por exemplo na situação de venda de imóvel.

Quando o iptu é isento?

O IPTU ele é isento para os contribuintes aposentados pensionistas gays combatentes integrantes das forças expedicionária brasileira moradores que recebem renda mensal vitalícia e Amparo social Luas Conforme a lei complementar número 055 / 2015.

Vaga de garagem é considerada como área comum do condomínio?

Se a vaga do condomínio não se vincular a unidade Residencial específica Sim ela pode ser considerada como área comum.

Como achar a escritura de um imóvel?

Primeiro obter a matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis com a matrícula em mãos é possível descobrir em qual cartório de notas a escritura foi lavrada.

Como conseguir o valor venal de um imóvel em sp?

Basta acessar o site da Prefeitura e preencher o cadastro com os dados solicitados como o número do registro de imóvel data base.

Posso vender um imóvel com o nome no serasa?

Não.

Qual a base de cálculo do itcmd?

A base de cálculo é o valor do mercado dos bens Imóveis móveis e direitos na data do falecimento ou da doação, quando o imposto não for pago no prazo previsto na direção, o valor a pagar será soma do Imposto das multas da atualização monetária dos juros de mora e dos acréscimos previstos na legislação.