Viniciusmendesbhh
5.265 Respostas
Agradecimentos: 3.735 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 1716 (33%)
Participante desde: 04/2023
Viniciusmendesbhh é Gestor de Negócios e acadêmico de Direito cursando arquitetura com formação em Direito , está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 72 artigos publicados e mais 5.269 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Região Da Pampulha, Contagem , Lagoa Santa , Santa Luzia e Vespasiano , e já trabalhou em empresas como: Passos , Mrv , W.solida , Deltalar Imóveis , Mdt Negocios Imobiliarios e Nova Casa Imoveis.
Como faço para pedir a segunda via de escritura de galpão?
Solicite a segunda via da escritura no cartório onde ela foi lavrada, informando dados do imóvel e do proprietário. Pode haver taxa para emissão.
Qual a idade máxima para fazer um consórcio?
Não há idade máxima legal para fazer um consórcio, mas a administradora pode exigir garantias ou um fiador dependendo da idade e da análise de crédito.
Como funciona o crédito imobiliário do Bradesco?
O crédito imobiliário do Bradesco permite financiar até 80% do valor do imóvel, com prazos de até 30 anos, juros a partir de taxas prefixadas ou indexadas e uso do FGTS conforme as regras.
Onde pegar matrícula atualizada de imóvel?
Você pode pegar a matrícula atualizada de um imóvel no Cartório de Registro de Imóveis onde ele está registrado, presencialmente ou online, se o cartório oferecer esse serviço.
Qual o tamanho ideal para uma edícula?
O tamanho ideal de uma edícula varia conforme o uso, mas geralmente tem entre 30 m² e 70 m², podendo incluir quarto, banheiro, sala e cozinha.
Posso conseguir uma casa pela caixa?
Sim, você pode conseguir uma casa pela Caixa por meio de financiamento habitacional, especialmente via programas como o Minha Casa, Minha Vida.
Como faço para saber se o corretor é cadastrado no CRECI?
Para verificar se um corretor de imóveis está cadastrado no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), você pode realizar uma consulta online no site do CRECI do estado onde o profissional está registrado.
Como fazer para financiar apartamento sem entrada?
Para financiar um apartamento sem entrada, você pode tentar opções como o FGTS para usar como entrada ou procurar programas de financiamento que ofereçam 100% de financiamento, como o Minha Casa, Minha Vida (atualmente Casa Verde e Amarela). É importante verificar as condições com a Caixa ou outras instituições financeiras.
Quais os documentos da permuta de imóveis?
Os documentos necessários para a permuta de imóveis incluem: escritura de ambos os imóveis, documentos pessoais (RG, CPF), comprovante de residência, certidão de ônus reais dos imóveis e, se houver, contrato de permuta.
Quais plantas ter dentro de casa?
Algumas plantas ideais para ter dentro de casa incluem: Samambaia, Jiboia, Lírio-da-paz e Aloe vera. Elas são de fácil cuidado e trazem benefícios como purificação do ar.
Como saber onde foi feita escritura de um imóvel?
Para saber onde foi feita a escritura de um imóvel, você pode consultar o Cartório de Registro de Imóveis da região onde o imóvel está localizado ou buscar no sistema online de registros, se disponível.
Onde procurar casas para comprar?
Você pode procurar casas para comprar em portais imobiliários online, como OLX, Zap Imóveis, VivaReal, ou procurar diretamente com corretores de imóveis ou imobiliárias locais.
Como faço para registrar imóvel de posse online?
Para registrar um imóvel de posse online, você deve formalizar a posse com uma Declaração de Posse, registrá-la no Cartório de Registro de Imóveis e, se necessário, ingressar com um processo de usucapião. A consulta a um advogado é recomendada para orientações específicas.
Do que preciso para reajustar aluguel de imóvel?
Você precisa seguir o índice previsto em contrato (geralmente o IGPM ou IPCA), calcular o novo valor e notificar o inquilino por escrito, respeitando o prazo contratual.
Qual idade máxima para ser fiador?
Não há idade máxima legal para ser fiador, mas o locador pode impor limites e o fiador deve comprovar renda e capacidade financeira.
O que eu posso fazer para tirar a matrícula do imóvel?
VÁ ao cartório de registro de imóveis onde o bem está registrado e solicite a matrícula com número do imóvel ou nome do proprietário. Leve um documento pessoal.
De que documentos preciso para tirar o RGI de um imóvel?
Você precisa da escritura registrada ou contrato de compra e venda, RG, CPF, comprovante de endereço e comprovante de pagamento do ITBI.
Como faço para solicitar Termo de Quitação caixa?
Solicite o Termo de Quitação da Caixa pelo app Habitação Caixa, internet banking, ou diretamente na agência onde fez o financiamento.
Caixa como financiar um imóvel?
Para financiar um imóvel pela Caixa, você deve: ter renda compatível, escolher o imóvel, simular o financiamento, apresentar documentos, passar pela análise de crédito e avaliação do imóvel, assinar o contrato e registrar no cartório.
Como funciona a meia parcela de um consórcio?
A meia parcela é uma condição promocional em que você paga 50% do valor da parcela por um período determinado. Durante esse tempo, normalmente você não participa dos sorteios nem pode ofertar lances.
×
Envie uma mensagem para VINICIUSMENDESBHH
