Viviany_imóveis
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Viviany_imóveis está entre os TOP 40 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 2.464 respostas em nosso fórum.
O que fazer para acabar com a umidade da parede?
Para acabar com a umidade na parede, além de reparar vazamentos e melhorar a ventilação, aplique um impermeabilizante específico e, se necessário, considere um tratamento profissional para mofo e infiltração.
Qual banco faz financiamento de terreno?
Bancos como Caixa Econômica Federal, Itaú e Banco do Brasil frequentemente oferecem financiamento para terrenos. É recomendável verificar as condições diretamente com cada instituição.
Qual a diferença de espólio e inventário?
EspÓlio é o conjunto de bens e direitos deixados por um falecido, enquanto inventário é o processo legal de levantamento e divisão desses bens. O espólio é o "objeto", e o inventário é o "procedimento" para organizá-lo.
Como ingressar com ação possessória de imóvel?
Para ingressar com uma ação possessória de imóvel, deve-se reunir documentos comprobatórios da posse e/ou propriedade e contratar um advogado para redigir a petição inicial e protocolar a ação no fórum competente.
Como usucapião de um imóvel?
Usucapião de um imóvel é a aquisição da propriedade pelo exercício contínuo e ininterrupto da posse por um determinado período, conforme previsto em lei, sendo necessário comprovar a posse mansa e pacífica e cumprir requisitos específicos.
Funcionário público tem isenção de ITBI?
FuncionÁrios públicos não possuem isenção de ITBI, salvo em casos específicos previstos em leis municipais, onde algumas cidades podem oferecer isenções ou reduções para determinadas situações.
IPTU pode ser cobrado no aluguel?
Sim, o IPTU pode ser cobrado no aluguel se estiver previsto no contrato de locação, repassando a responsabilidade pelo pagamento ao locatário.
É fácil financiar um imóvel pela caixa?
Financiar um imóvel pela Caixa pode ser acessível devido às diversas opções de crédito e subsídios disponíveis, mas a aprovação depende do perfil financeiro e capacidade de pagamento do solicitante.
Preciso ter nome limpo para poder vender meu imóvel?
Não é necessário ter o nome limpo para vender um imóvel, mas dívidas relacionadas ao próprio imóvel, como IPTU atrasado, precisam ser regularizadas.
Qual é o melhor tipo de imóvel para se investir?
O melhor tipo de imóvel para investir depende do objetivo e perfil do investidor, mas imóveis residênciais em áreas urbanas e comerciais bem localizados geralmente oferecem boa valorização e rentabilidade.
Compensa comprar imóvel na planta?
Comprar imóvel na planta pode compensar devido a preços mais baixos e possibilidade de valorização, mas envolve riscos como atrasos na entrega e mudanças no mercado imobiliário.
Quem pode fazer contrato de locação?
Qualquer pessoa maior de idade, ou legalmente emancipado, com capacidade civil plena pode fazer um contrato de locação, tanto como locador quanto como locatário.
Onde acho o número de matrícula do imóvel?
O número de matrícula do imóvel pode ser encontrado na escritura pública de compra e venda ou em uma certidão obtida no Cartório de Registro de Imóveis competente.
Pai pode doar imóvel para um dos filhos?
Sim, pais podem doar imóveis para um dos filhos, mas a doação deve ser formalizada por escritura pública e registrada em cartório, podendo ter implicações fiscais e legais a serem consideradas.
Como declarar imóvel recebido em herança?
O imóvel recebido em herança deve ser declarado na declaração de Imposto de Renda como "Bens e Direitos", e o inventário deve ser registrado no cartório de registro de imóveis.
Como tirar segunda via do habite-se?
Para obter a segunda via do habite-se, deve-se solicitar ao órgão municipal responsável pela emissão do documento, geralmente a Secretaria de Urbanismo ou a Prefeitura.
Como fazer pra tirar um inquilino que não quer sair?
Para retirar um inquilino que não quer sair, é necessário ingressar com uma ação de despejo na justiça, seguindo o processo legal conforme o contrato e a legislação vigente.
Como dividir sala de estar e escritório?
Como dividir sala de estar e escritório? Em até 2 linhas.
Quanto cobrar por uma ação de usucapião?
Os honorários para uma ação de usucapião variam conforme a complexidade do caso e o advogado, podendo ser cobrados por valor fixo, percentual do valor do imóvel ou por horas trabalhadas.
Qual índice para reajustar aluguel?
O índice mais comum para reajustar aluguel é o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), mas o contrato pode especificar outro índice de acordo com as partes envolvidas.
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