Viviany_imóveis
2.455 Respostas
Agradecimentos: 31 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 1431 (58%)
Participante desde: 03/2024
Site: www
Viviany_imóveis está entre os TOP 40 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 2.464 respostas em nosso fórum.
Onde consultar valor venal?
Você pode consultar o valor venal do imóvel no site da prefeitura do município onde o imóvel está localizado ou na Secretaria da Fazenda.
Como saber se o preço do imóvel é justo?
Para saber se o preço do imóvel é justo, compare com imóveis similares na mesma região e consulte avaliações de mercado feitas por corretores ou plataformas imobiliárias.
Como funciona carta de crédito de consórcio?
A carta de crédito de consórcio pode ser usada como entrada na compra de um imóvel, funcionando como pagamento à vista, desde que o vendedor aceite essa forma de pagamento.
Como usar o FGTS, para comprar imóvel pela Caixa?
Para usar o FGTS na compra de um imóvel pela Caixa, você deve atender aos requisitos do FGTS e solicitar seu uso durante a negociação do financiamento, apresentando a documentação necessária na agência.
Compensa fazer consórcio imobiliário?
ConsÓrcio imobiliário pode ser vantajoso se você tiver flexibilidade de tempo e preferir evitar juros altos, já que oferece menor custo financeiro e planejamento sem juros. No entanto, pode ter desvantagens como prazos longos e a necessidade de sorteio para a contemplação, o que pode atrasar a aquisição do imóvel. É essencial avaliar suas necessidades e comparar com outras opções de financiamento antes de decidir.
Na separação quem paga o aluguel?
Na separação, a responsabilidade pelo aluguel geralmente é definida por acordo entre as partes ou pela decisão judicial, considerando fatores como quem permanece no imóvel e o contrato de locação.
Como financiar um imóvel no banco do brasil?
Para financiar um imóvel no Banco do Brasil, você deve apresentar documentos pessoais, comprovantes de renda e o imóvel desejado, e passar por uma análise de crédito e de financiamento na agência.
Como faço a transferência de um apartamento?
Para transferir um apartamento, você deve formalizar a venda com um contrato de compra e venda, registrar a escritura em cartório e atualizar o registro do imóvel no cartório de imóveis.
Em caso de separação quem fica no imóvel?
Na separação, quem fica no imóvel é determinado por acordo entre as partes ou decisão judicial, considerando quem tem mais necessidade ou direito ao bem, e se o imóvel é comum ou pertencia a um dos cônjuges.
Qual a variação do IGPM anual?
A variação anual do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado) pode ser consultada no site da Fundação Getulio Vargas (FGV), que publica os índices atualizados regularmente.
Como faço para tirar escritura de imóvel?
Para obter a escritura de um imóvel, você deve formalizar a compra com um contrato, levar a documentação necessária a um cartório de notas para lavrar a escritura e, em seguida, registrá-la no cartório de registro de imóveis.
O fiador pode ser esposa do locatário?
Sim, a esposa do locatário pode ser fiadora, desde que atenda aos requisitos legais e esteja de acordo com as condições do contrato de locação.
Como ver seu FGTS pela internet?
Para verificar o saldo do FGTS pela internet, acesse o site da Caixa Econômica Federal ou use o aplicativo FGTS, e faça login com seus dados pessoais e senha.
Como conseguir ser contemplado no consórcio?
Para ser contemplado no consórcio, você deve participar dos sorteios e lances periódicos, e garantir que está em dia com as parcelas do consórcio.
Como é calculado o IPTU de apartamento?
O IPTU de um apartamento é calculado com base no valor venal do imóvel, que considera a localização, características e tamanho, e a alíquota definida pela prefeitura.
O que é parceria de permuta?
Permuta é a troca de bens ou imóveis entre partes, sem envolver dinheiro. Parceria de permuta envolve a colaboração entre partes para facilitar essa troca, muitas vezes com a ajuda de intermediários ou corretores.
Como é efetuado o cálculo do valor venal?
O valor venal é calculado com base em fatores como localização, tamanho, tipo do imóvel e características específicas, e é utilizado para definir o valor de mercado para fins de impostos como o IPTU.
O que o comprador paga na compra de um imóvel?
O comprador paga o valor do imóvel, além de custos adicionais como escritura, registro, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e possíveis taxas de cartório e financiamento.
Como consultar inventário?
Para consultar um inventário, você deve verificar no cartório de notas ou no fórum da comarca onde o processo foi aberto, usando o número do processo ou dados das partes envolvidas.
Quanto tempo pode atrasar IPTU?
O prazo para o pagamento do IPTU é definido pela prefeitura e varia por município, mas geralmente, o atraso pode acarretar multas e juros. O prazo para pagamento costuma ser especificado no carnê do IPTU.
×
Envie uma mensagem para Viviany_Imóveis
