Walter José Gomes Maciel
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Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.541 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.
Para comprar um terreno, posso usar o meu fundo de garantia?
Não o FGTS deverá ser utilizado sempre para compra de um imóvel E ou construções.
Como encerrar um NIRF?
Você pode utilizar a sua conta. Gov e acessar o Portal e- CAC E protocolo e o seu pedido.
Como fazer parceria com corretor de imóveis?
Você é corretor de imóveis pode procurar um colega da sua confiança se não é corretor de imóveis pode solicitar uma indicação de um corretor habilitado que esteja em Dia com suas obrigações junto ao CRECI de seu estado Esse contrato pode ser verbal ou por escrito estabelecendo mais percentuais serão utilizados da parceria etc.
O que precisa para ser fiador de um imóvel?
Precisa ter renda comprovada se for casado terá que apresentar a renda comprovada também da esposa o fiador deverá reunir toda a documentação identidade e CPF comprovante de renda de residência se tem o sistema automóvel próprio enfim todas as informações que possam dar uma segurança para o locatário ou para o locador.
Onde descubro se posso financiar um imóvel usado?
Primeiramente se você tem conta na Caixa Econômica Federal Você pode procurar o seu gerente e expor a situação a ele ou falar um correspondente bancário para fazer todo esse levantamento.
Como posso financiar imóvel pelo Banco do Brasil?
Dirija-se a uma agência do Banco do Brasil se você tiver conta é melhor procura o seu gerente e peço orientações o ideal é primeiramente fazer uma simulação daí ele vai dizer o valor do crédito que poderá ser liberado se ficar de acordo você vai apresentar a documentação do imóvel que está comprando se for casado os seus dados pessoais da sua esposa o vendedor também tem que apresentar toda a documentação dele se for casado da esposa também então tudo ok ele manda um dinheiro fazer vistoria.
IPTU quem paga o locador ou locatário?
O IPTU é uma obrigação do locador porém poderá ser acertado não contrato de locação que o locatário paga ou paga o aluguel completo com IPTU bombeiro Condomínio se for o caso vai depender dos acordos firmados.
Existe inventário parcial?
Existe sim inventário parcial é muito utilizado no caso de empresas Principalmente as grandes empresas.
Como decorar uma sala pequena com mesa de jantar?
Uma boa dica é usar espelhos a mesa deve ser Redonda.
Quanto custa para fazer uma coluna com viga composta?
Depende muito da complexidade a começar pela sapata que pode ir de 180 a 500.
Quais imóveis são isentos de IPTU em SP?
São os imóveis de baixo padrão na faixa de 150. 000 Até aproximadamente 260. 000.
Inventário negativo quanto custa?
O custo do inventário negativo poderá variar de estado para estado de 1500 a r$ 5000 dependendo da complexidade do mesmo.
O que é averbação imóveis?
Averbação de imóveis é uma atualização da matrícula do imóvel como por exemplo um aumento de área construída regularização de documentação como mudança de nome de rua etc.
Como solicitar segunda via de inventário?
Você deverá se dirigir um Cartório de Notas onde a escritura foi lavada ou o inventário foi Lavrado solicitar a segunda via pagar os custos verificar se o cartório fará alguma exigência de documentos e águardar os prazos.
Como consigo financiar construção de terreno?
O procedimento é o mesmo como se fosse comprar uma casa um terreno um apartamento você terá que reunir toda a sua documentação pessoal se for casado civilmente a do cônjuge também não pode ter o nome sujo ou seja o CPF não Deverá estar negativado se dirigir uma entidade financeira tipo Caixa Econômica Bradesco Itaú etc fazer uma simulação o banco fará uma análise do seu cadastro e liberar e liberará o financiamento ou não.
Qual a diferença entre síndico e zelador?
O Síndico é a pessoa responsável para manter a ordem cumprir ou se fazer cumprir junto aos condôminos leis do condomínio Enquanto o zelador com o próprio o nome já diz encarregado para zelar do condomínio varrer lavar limpar Manter limpo etc.
O que é piso granilite?
É a mistura de pedras naturais areia cimentoE sua vida útil poderá ser superior a 40 anos.
Como tirar certidão de ônus MG?
Esse procedimento poderá ser realizado pela internet porém eu prefiro ir diretamente ao cartório de registro responsável pela área onde o imóvel está localizado e solicitar certidão inteiro teor e ônus.
Qual o melhor fio para instalação elétrica residencial?
A bitola padrão para instalação elétrica residêncial é o fio de cobre de 2, 5.
Como calcular itcmd inventário extrajudicial?
Primeiramente você deverá saber o valor do imóvel a base de cálculo será a avaliação da prefeitura ou o valor de mercado poderá também solicitar a avaliação pela Secretaria da Fazenda que é o órgão que recolhe esse imposto o ideal é se dirigir a secretaria da fazenda e fazer esse levantamento lá.
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