Pergunta
sim, porem deve ser oferecido primeiro ao inquilino e após a desistência de comprar por escrito do inquilino, pode vender o imóvel
há 3 anos
45Cerigatto
Reinaldo
Perguntador
há 3 anos
Pode vender um imóvel alugado?
Respostas (9)
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 3 anos
Sim, porem deve ser oferecido primeiro ao inquilino e após a desistência de comprar por escrito do inquilino, pode vender o imóvel.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.064
há 2 anos
Sim, contanto que o inquilino seja notificado e o mesmo informe que não tem interesse na compra, pois inquilino tem preferencia na compra.
Laercio Bellardi
Corretor de imóveis
Respostas: 22
há 3 anos
Sim , desdede que conste a clausulka no contrato de aluguel que o imovel locado esta a venda.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Pode. O inquilino tem preferência na compra portanto ofereça a ele por escrito, discriminando as condições do negócio e de a ele prazo de 30 dias para resposta. Se ele não tiver interesse eu sugiro a você que peça a ele que assine que não tem interesse no imóvel seja por qual preço for ou você terá que consultá-lo a cada vez que aparecer alguma proposta de venda que você queira aceitar. Após a efetiva venda o inquilino terá o prazo legal de 90 dias para desocupar o imóvel.
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 794
há 3 anos
É possível efetuar a venda de imóvel alugado, desde que o locador tenha dado a preferência de venda ao locatário que está no imóvel. Se por acaso o imóvel for vendido para outra pessoa que não seja o locatário, é necessário que ele seja cientificado da venda.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Pode sim.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Sim, a venda é permita em qualquer tempo. Sua única obrigação é dar a preferencia na aquisição ao teu inquilino enviando a notificação e aguardando 30 dias pela respostas. Após 30 dias no silencio da parte o direito caduca.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Sim, e o inquilino tem o direito de preferencia na compra.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.591
há 1 ano
Pode sim; dê a preferência ao locatário.