Pergunta
A multa é calculada da seguinte forma. 3 vezes o valor da locação, dividido pelo tempo de contrato ( Meses), multiplicado pelo tempo que falta para acabar o contrato ( meses).
há 3 anos
49Bahuan Imóveis
Cristiane Moraes
Perguntador
há 3 anos
Quebra de contrato de aluguel quanto é a multa?
Respostas (11)
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.064
há 3 anos
A multa é calculada da seguinte forma. 3 vezes o valor da locação, dividido pelo tempo de contrato ( Meses), multiplicado pelo tempo que falta para acabar o contrato ( meses).
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Depende do contrato.
Antonio Claudio Furtado Pereira
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 957
há 3 anos
O valor da multa está estipulado em contrato, geralmente é de 3 alugueis, mas vc precisa verificar a informação no contrato.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Em geral 3 alugueis proporcionais ao tempo que falta para o contrato encerrar. Alguns utilizam 20% dos alugueis faltantes. Outros usam 3 alugueis mais taxas e também proprocional ao tempo faltante.
Roberto Felipe Da Cunha Mobis
Corretor de imóveis
Respostas: 75
há 2 anos
Referente a ao valor geralmente foi estipulada no seu contrato de Aluguel . Verificar o seu caso , mais dependendo o caso ela pode ser proporcional. Seria viável ler seu contrato ou procurar um advogado .
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
A multa é a pactuada no contrato de locação.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
3 meses.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
Normalmente a multa é pactuada em três vezes o valor do aluguel e cobrada proporcionalmente ao tempo não cumprido do contrato.
Pedro Cortázio Costa Kappler Vaz
Corretor de imóveis
Respostas: 111
há 1 ano
Isso vai de acordo com cada proprietário. Tem multa que pode ser de um aluguel, tem multa que o proprietário pede três aluguéis, tem proprietário que dependendo do acordo feito na assinatura do contrato, não vai ter cobrar multa contratual. Isso vai depender de qual foi a negociação quando alugou o imóvel.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 9 meses
Precisa ler o seu contrato de locação para saber qual o valor estipulado e acordado (assinado em contrato e reconhecido firma), normalmente são 3 alugueis proporcionais, podendo chegar a 5, ou, outro valor se houver cláusula de melhorias com abono e carência de contrato.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 7 meses
Não existe um valor determinado em lei, valendo o que for convencionado entres as partes. Prevalece no mercado a adoção de multa equivalente a 3 vezes o valor do aluguel mensal. E deve ser aplicada de forma proporcional aos meses não cumpridos do contrato de locação.