Pode alugar novamente sem devolver caução ao inquilino anterior?

Deve devolver a caução for em Dinheiro.

Boa noite. Pode sim. São contratos distintos. Caso não tenha pendência com o inquilino anterior, faça a devolução da caução, caso haja pendências o Senhor tem o direito de ficar com a caução até resolver a questão.

Sim, por se tratar de negócios distintos. A cobrança, se necessário, desta caução, será feita, individualmente, pelo ex inquilino. Não se confunde com a nova locação, pois o proprietário, pode dispor do bem, como acredita ser conveniente, já que o imóvel está sendo desocupado.

Sim pode, desde que organize o imovel.

Não o deposito tem que ser devolvido com correção.

A locação para novo inquilino somente pode ser realizada após o encerramento do contrato existente. Assinada entre as partes a rescisão contratual podes alugar novamente. A caução é garantia do contrato existente e pode ser retida pelo locador se houver débitos pendentes.

Desconheço, essa forma de locação , é muito importante verificar o que está falando no seu contrato de locação.

Uma coisa não tem nenhuma relação com a outra. O inquilino briga na justiça para reaver o que entende que lhe é de direito mas não pode interferir na nova locação.

Não, o caução não é um bônus por liberar a locação sem outro fiador, e também não trata-se de antecipação de luvas pela locação, é necessário devolver o valor ao inquilino no final e corrigido no mínimo pela TR A lei do inquilinato prevê que o caução seja depositado em uma poupança conjunta entre proprietário e inquilino, prevendo está correção e para que o proprietário não o gaste e fique sem para devolver ao inquilino no final do contrato. Obs. Você não pode alugar o imóvel enquanto o inquilino não sair do imóvel, vencendo o contrato e não tendo dado 5 anos, o inquilino não é obrigado a deixar o imóvel.

Alugar para outro inquilino ele pode, visto que o seu contrato encerrou-se. Agora é necessário analisar se ao termino do seu contrato você estava adimplente com suas obrigações, se sim o locador deve fazer a devolução da caução de imediato, não importando se ele realizou novo contrato com terceira pessoa.