Qual o prazo para deixar o imóvel alugado?

Sim.

Ola

O que diz seu contrato ?? em condições normais a notificação é de 30 dias antes,

Pode sim !

Tem que ajustar com o proprietário O ideal é dar o prazo para ambos os lados mas pode ser acordado.

Você pode entregar sem dar o aviso de 30 dias porém o locador poderá cobrar um aluguel a mais de você pela ausência do aviso.

Veja o que consta no seu contrato de locação. Não havendo impeditivo algum, procure pelo locador/imobiliária e formalize seu desejo. Procure sempre pelo diálogo. . . e sempre a melhor saida.

Mediante a Lei do Inquilinato, são 30 meses, mas pode ser renovado sempre que vier a vencer.

Preciso avisar o locador com 30 dias de antecedência ou pagar a multa.

Sim.

A lei do inquilinato prevê em seu art.6º " O locatário poderá denunciar a locação por prazo indeterminado mediante aviso prévio por escrito ao locador, com antecedência mínima de trinta dia. " e em seu Paragrafo único " Na ausência do aviso, o locador poderá exigir aquantia correspondente a um mês de aluguel e encargos, vigentes quando da resilição". Assim, o locatário poderá concordar ou não com a saída antes dos 30 dias. A palavra aqui é negociação.