Quem é o responsável por arrumar problemas do imóvel locado?

Ola

A imobiliária administra o imóvel, não é responsável pelo seu uso, o que de fato a imobiliária teria que fazer é verificar a situação, porém qualquer despesa que seja em relação ao esgoto, vazamentos e gás, isto é responsabilidade do inquilino que estava no imóvel. Foi feita vistoria do imóvel ? que laudo teria? já foi feita a devolução do imóvel ?

A imobiliária tem que entregar conforme o que está no contrato e com o check list.

Ela tem que devolver como ela pegou, ela é cuidadora enquanto administra.

Isto são desgastes do imóvel, portanto quem paga é vc.

Olá, o lcoatário deve entregar a casa exatamente como a recebeu e isso consta na vistoria inicial. Solicite a prestação de contas da ultima locação e verifique o estado do imóvel na vistoria inicial e final. Qualquer problema estrutural no imóvel é despesa sua porém o lcoatário tem o dever de te avisar por escrito, via imobiliária para que tome as devidas providências. Se não o fez, responde por teu prejuizo. o que ele estragou, ele conserta. A imobiliária responde pela falha na prestação do serviço. Reúna-se com a imobiliária e resolva a questão.

Se você qdo deu seu Imóvel para a Imobiaria administrar, ele estava em ordem, Sim!
Eles são responsáveis e devem devolver o Imóvel para você com tudo em ordem, sem defeitos!

Procura a orientação do Procon. Para Orientar e esclarece.

Manutenção inquilino, estrutura proprietário.

Proprietário.

Na realidade a responsabilidade seria do inquilino, agora se houve negligência da imobiliária ao não apontar os problemas no laudo de vistoria, quando da saída do inquilino, a responsabilidade pelos reparos pode ser a ela atribuída.