Desocupar o imóvel antes do prazo

Ola Não pode, nem para ele mesmo morar (residencial)

Não.

O inquilino deverá pagar a multa rescisória para o locador.

Pode sim.

Sim. Por escrito, com prazo de 90 dias e se for para venda o inquilino tem a preferencia. E há tambem direito à multas.

Já nem lembro quantas vezes respondi essa mesma pergunta nesta semana, mas foram muitas. Não, o locador durante o tempo do contrato só pode pedir o imóvel em casos de infração do lcoatário o que em geral é feito com despejo judicial. Se o o imóvel for pedido para morar, vender, deixar fechado ou sem motivo previsto em lei o locador não pode retomar. A locação é um negocio e como tal deve ser cumprido dentro dos termos de lei 8.245/91

Sim mas ele tem que arcar com a multa e as indenizações.

Salvo as situações previstas na lei de locações , não.

Sem que o locatário tenha descumprido cláusulas contratuais não cabe denúncia vazia na vigência do contrato.

Pode sim, porém, o locatário inquilino, só deverá sair se for realizado denúncia cheia ou motivada, que é quando o imóvel irá para demolição, ou, locador, cônjuge ou dependentes não tenham onde morar, nesta situação o locatário ficará 90 dias no imóvel sem pagar aluguel que é para encontrar outro imóvel e ajudar a mudança.