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Pergunta
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Postado - há 1 ano
Respostas - 10
Acessos - 494

Um corretor pode me pedir exclusividade para vender meu imóvel?

Tenho uma casa que vou colocar a venda, me apresentaram um corretor que disse que só trabalha com exclusividade onde só ele poderá vender minha casa. Isso é normal?

Respostas (10)

Vanderson Ferri

- há 1 ano
3696 Pontos

DIRETO AO PONTO: NÃO É COMUM, O MERCADO É LIVRE E PODE SER NEGOCIADO POR QUANTAS PESSOAS FOR AUTORIZADO, O CORRETOR PODE PEDIR EXCLUSIVIDADE MAS É OPÇÃO SUA DAR ESSA EXCLUSIVIDADE OU NÃO. EXPANDA SEU LEQUE E ACEITE MAIS OPÇÕES DE VENDEDORES POIS SUAS CHANCES AUMENTAM.

Marcio Antonio Padula

- há 1 ano
12 Pontos

A exclusividade é o que se pede por alguns corretores e imobiliárias, informando ao cliente que terá um trabalho exclusivo. Isso, nem sempre é verdadeiro, pois é uma forma de amarrar a negociação no mercado, onde muitas vezes, o corretor ou imobiliária que possui a exclusividade, não tem o  cliente interessado, e outro corretor que o tenha é forçado a realizar o negócio dando parte do comissionamento para aquele que detem a exclusividade. <br />Minha sugestão é que não faça e nem assine contrato de exclusividade, para que você tenha a liberdade de direcionar e controlar cada um que esteja trabalhando a venda do seu imóvel. Mas caso você tenha interesse de saber se o profissional irá trabalhar mesmo seu imóvel, não assine nenhum contrato de exclusividade que seja maior de 90 dias, assim depois deste prazo, caso você queira abrir para outros corretores ou imobiliárias, tenha essa condição. 

Zafir Russo

- há 1 ano
3435 Pontos

Lucas, bom dia! Sim é normal, tem Corretores que só trabalham em regime de exclusividade, onde só ele negocia, ou oferece o seu Imóvel. Agora se ele for muito competente e trabalhador, ótimo! O pior é cair na mão de um mau profissional. Agora tbem existem muitos Corretores que não se importam, mesmo porque quem vender é que receberá à Comissão!

Zafir Russo

- há 10 meses
3435 Pontos

<p style="color: #151a1f; font-size: 14px;">Lucas, bom dia! <p style="color: #151a1f; font-size: 14px;">Sim é normal, tem Corretores que só trabalham em regime de exclusividade, onde só ele negocia, ou oferece o seu Imóvel. Agora se ele for muito competente e trabalhador, ótimo! O pior é cair na mão de um mau profissional. Agora tbem existem muitos Corretores que não se importam, mesmo porque quem vender é que receberá à Comissão!

Maria ângela Camini

- há 1 mês
2377 Pontos

sim, isso é normal e perfeitamente legal. A vantagem é que ele irá se dedicar a venda do teu imóvel integralmente e a desvantagem é que qualquer pessoa que quiser comprar até mesmo parente vai ser devida a comissão a ele. Sem exclusividade o teu imóvel entra no sistema e fica esperando interessado.

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