Quem tem imóvel financiado pode ser fiador?

Não, o imóvel financiado fia alienado ao banco em garantia de pagamento e por isso não serve como comprovação de que o fiador tem bens suficientes para ser fiador. Se ele tiver outro imóvel não há problema algum.

Pode ser fiador porém o imóvel alienado NÃO SERÁ aceito na fiança.

Pode.

Para ser fiador é necessário ter imóvel quitado em seu nome, quem tem apenas imóvel financiado não pode ser fiador.

Pode sim ser fiador responde com sua Renda financeira. Referente ao imóvel pertence ao Banco.

Não pois em caso de imóvel financiado a empresa credora é que tem o imóvel como garantia, e não se pode utilizar o mesmo imóvel como garantia.

Não pode, apenas com imóvel quitado.

Usando um imóvel alienado não.

Os pré-requisitos para se tornar um fiador de um imóvel quitado em seu nome e portanto quem tem imóvel financiado não pode se tornar um isso ocorre porque quando se a dor também deixa de pagar a dívida do locatário o imóvel poderá ser pelado para quitação do débito.

A depender de critérios de aprovação de cada Imobiliária, mas, no geral não são aprovados fiadores com imóveis alienados (financiamento, hipoteca ou consorcio) pois, não dá para fazer execução de penhora de Imóvel hipotecado.