Pergunta
não é possível - mesmo se utilizando do FGTS - hoje o financiamento esta assim 20% de entrada e 80% de financiamento todavia o valor a ser simulado poderá ser inferior ao limite financiado pois existem critérios de avaliação como idade do proponente , comprometimento de renda, e avaliação do imóvel
há 4 anos
222Alexandre Oliveira Fonseca
Elaine Muniz
Perguntador
há 4 anos
Dá pra financiar 100% de um imóvel?
Financiar 100% da compra de um imóvel? Eu consigo financiar 100% da compra de um imóvel com o banco?
Respostas (11)
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 969
há 4 anos
Não é possível - mesmo se utilizando do FGTS - hoje o financiamento esta assim 20% de entrada e 80% de financiamento todavia o valor a ser simulado poderá ser inferior ao limite financiado pois existem critérios de avaliação como idade do proponente , comprometimento de renda, e avaliação do imóvel.
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 794
há 4 anos
Infelizmente isso é quase que impossível, a porcentagem máxima a ser financiada vai depender muito da análise de crédito de cada comprador, geralmente é possível se financiar entre 60% e 80% do imóvel.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 4 anos
Elaine, boa noite! Sim é possível! Existem algumas Incorporadoras e Contrutoras, que estão fazendo Financiamentos Diretos!
Caricia Saade
Corretor de imóveis
Respostas: 10
há 4 anos
É pouco provável que se consiga financiar 100% do valor. Normalmente, não é possível financiar o valor total da moradia, e então é necessário dar uma entrada entre 20% e 30%.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 4 anos
DIRETO AO PONTO: NO MERCADO HOJE TEM DE TUDO, MAS SE A SUA PERGUNTA FOI NO BANCO GERAMENTE ELES FINANCIAM 70% A 75% DO IMÓVEL ISSO TUDO DEPENDE DO SEU SCOORE COM O BANCO.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 4 anos
Sim, no minha casa minha vida para baixa renda, o governo quita 90% do imóvel e o banco financia os outros 10%. No restante não existe financiamento bancario de 100%. As pessoas confundem a publicidade "até 100%" a meu ver enganosa pois muitos sites comentam como se existisse. Já houve esta oferta no passado mas era para imóveis usados muito baratos e a renda do proponente era mais alta visto o risco do negócio.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 4 anos
Não existe essa possibilidade.
Joao Henrique Pereira Terra De Andrade
Corretor de imóveis
Respostas: 196
há 4 anos
Difícil, mas dependendo de sua renda quem sabe? Não é recomendável fazer essa loucura e o banco nunca perde. Vc perde e na pior das hipóteses é colocado em leilão.
Wanessa Alves
Corretor de imóveis
Respostas: 23
há 4 anos
Elaine, é muito difil aceitar 100% de financiamento, pois os primeiros pagamentos se referem a comissão de imobiliária e corretor. Porém, existem construtoras com incorporadores que fazem o repasse para ambos, mas o índice é muito baixo. Normalmente quando a incorporadora e construtora são os mesmos.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Antes de mais nada, é preciso levar em conta que a Caixa e outros bancos financiam até 80% do valor do imóvel. Sendo assim, você tem que dar uma entrada de pelo menos 20% do valo.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 10 meses
O financiamento bancário em si, será de cerca de 80% do valor do negócio, se avaliado no valor e se não condicionar por comprometimento de renda, há como realizar manobras e passar o valor acima, mas, precisará de o vendedor aceitar pagar lucro imobiliário por um valor que ele não irá ver entrar, você pagar a mais por um valor no ITBI e registro e tudo isso, se o engenheiro do banco aprovar o valor acrescido na avaliação dele.