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  • S
    Oque exatamente significa habite-se?
  • Silvana, boa tarde!

    É a aprovação da Prefeitura, liberando um Empreendimento para moradia!

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  • DIRETO AO PONTO: É A LICENÇA QUE A PREFEITURA OUTORGA INDICANDO QUE UM IMÓVEL ESTÁ APTO PARA RECEBER MORADOR, POIS ATENDE AS ESPECIFICAÇÕES DA PREFEITURA.

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  • É a licença dada pela prefeitura liberando para moradia.

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  • E um documento liberado pela prefeitura para a moradia.

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  • O documento Habite-se dá uma segurança que o imóvel foi construído dentro das normas que foram estabelecidas pela prefeitura. É a prefeitura que aprova ou não a construção de qualquer imóvel. O Habite-se não garante a qualidade Este documento não pode ser considerado um certificado de garantia de que a construção foi feita seguindo às normas de engenharia e arquitetura, e também não atesta a segurança e a qualidade. Para que serve o Habite-se Se o seu projeto para construção de um imóvel foi aprovado pela prefeitura é porque o mesmo obedeceu à legislação local e após a liberação do alvará a construção pode ser iniciada. Se a construção atingiu o nível para emissão do habite-se, o proprietário terá que ir até o órgão competente da prefeitura e providenciar uma vistoria e constatar se o que foi construído retrata o projeto aprovado inicialmente. Processo de liberação do Habite-se O Habite-se será emitido em poucos dias se o projeto foi aprovado. Caso haja um problema, a certidão será liberada somente após a resolução do mesmo. Documentos necessários para obter o Habite-se Sem a certidão do Habite-se o imóvel perde o valor na hora da venda; Contas de água e luz não atestam regularidade do imóvel; IPTU emitido serve só para arrecadação de impostos e não porque o imóvel está regularizado; Entidades que financiam a compra do imóvel exigem a certidão do Habite-se; Imóveis comerciais que não possuem o Habite-se não conseguem alvará de funcionamento. Pré requisitos para emissão do Habite-se Certidão das concessionárias de serviços públicos; Laudo do corpo de bombeiro; O projeto do arquiteto tem que respeitar a legislação urbanística para o local e respeitar o número de andares o total da área construída de acordo com a avaliação da Secretaria de Urbanismo. Cobre o Habite-se da construtora assim que ela entregar o imóvel. Caso demore muito, procure a Secretaria de Urbanismo para saber o que está acontecendo.

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  • Total de Respostas: 5

    Corretor, é necessário se logar para responder! Login