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Imóvel hipotecado pode ser vendido?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 5 anos

Imóvel hipotecado pode ser vendido?

Respostas (10)

há 5 anos

Sim, desde que a hipoteca seja baixada. Se o imóvel tem hipoteca se pode avaliar toda a negociação, quitar a divida, dar baixa da hipoteca e liberar o imóvel para venda. A maioria dos contratos contém cláusula impedindo a venda com hipoteca o que obriga a seu cancelamento para transferência. Cada caso é um caso e devido ao risco ao comprador deve ser analisado por um profissional.

há 3 anos

Como a hipoteca iria junto ninguém compraria, não é mesmo? Se você quer dizer que o imóvel está alienado ao agente financeiro que o financiou a resposta é SIM, PODE. E nesse caso o crédito concedido ao novo comprador será usado para quitar o seu saldo devedor e a diferença será sua.

há 2 anos

Pode. A instituição credora da hipoteca não pode vedar a venda, mas pode denunciar o contrato e executar a dívida. Assim, a intenção de venda deve ser informada ao credor e negociar um acordo para estabelecer se a dívida vai ser quitada com os recursos da venda ou se assumida pelo comprador do imóvel.

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