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Pergunta

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Depende do combinado, alguns proprietários preferem fazer o pacote (aluguel + condomínio + iptu), pois assim ele tem a certeza que está sendo pago.

há 1 ano

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imóvel guide usuário

há 1 ano

O valor do condomínio e iptu estão incluso no valor da locação?

Quando eu alugo um imóvel o valor do condomínio e iptu já estão inclusos no valor da locação? Ou preciso pagar a parte? Quando eu alugo um imóvel o valor do condomínio e iptu já estão inclusos no valor da locação? Ou preciso pagar a parte?

Respostas (9)

há 1 ano

Depende do combinado, alguns proprietários preferem fazer o pacote (aluguel + condomínio + iptu), pois assim ele tem a certeza que está sendo pago.

há 1 ano

Thereza, boa tarde! Via de regra, às Imobiliárias, e ou, os proprietários de Imóveis, compõe o valor de locação com tudo incluso, porém o Recibo, deve conter separadamente estes valores, para que você tome ciência do que você está pagando. Aliás o Condomínio deverá ter Recibo Próprio, o IPTU também, nós sabemos que existe um Carnê impresso pela Prefeitura!

há 1 ano

DIRETO AO PONTO: É COMUM ESTAR INCLUSO, MAS PODE TER CERTEZA QUE SE NÃO ESTIVER INCLUSO ELE VAI COBRAR UM VALOR MAIOR PRA COBRIR ESTE GASTO

há 1 ano

Via de regra as taxas são obrigatórias ao locatário, mas dependendo do contrato o aluguel é incluído as taxas.

há 1 ano

A maioria dos contratos coloca os valores de taxa e imposto separados até porque a taxa de condomínio varia conforme a relação receita despesa. Nas locações por temporada, em geral as taxas são inclusas.

há 1 ano

Existem as 2 formas de se fazer um contrato de locação tanto o pacote (onde esta tudo incluso) quanto o pagamento por fora (onde você paga o aluguel + condomínio + iptu) tudo vai depender do tipo de negociação que você fizer com o proprietário.

há 1 ano

não, a lei 8245 não permite somar estes encargos a locação são cobrados a parte. porém não existe nada que impeça o locador de oferecer uma locação de valor mais alto para ele arcar diretamente com os pagamentos destes porém eventuais reajustes que ocorrerem antes da correção do aluguel não poderá ser objeto de repasse pois não faz parte do contrato ficam somente o total sujeito a reajuste anual de IGPM

há 1 ano

normalmente estão inclusos tudo varia de acordo com o contrato

há 8 meses

Quem paga é o inquilino ou o proprietário? Segundo a Lei nº 8.245/1991, também conhecida como Lei do Inquilinato, o dono de um imóvel pode incluir no contrato de locação uma cláusula dizendo que o locatário deverá pagar o IPTU junto a outras despesas, como aluguel e condomínio

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