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Pergunta
Postada na Categoria:
Postado - há 1 ano
Respostas - 9
Acessos - 448

Devo pagar o IPTU e Condomínio que subiram no meio do contrato de locação?

Aluguei um apartamento e tanto o condomínio quanto o IPTU subiram no meio do contrato, essa diferença deve ser paga por mim ou pelo proprietário do imóvel?

Respostas (9)

Corretor de imóveis

Zafir Russo

- há 1 ano
3434 Pontos

Maurício, bom dia! Veja bem, a taxa de condomínio só aumenta de valor, se apresentar alguma Obra urgente! Alguma outra benfeitoria necessária. Mesmo como inquilino você pode informar-se sobre o que resultou neste aumento. Já o IPTU só poderia haver aumento, na mudança de um ano, p/ outro, isto é, em função da taxa de inflação se houver! Agora à qqer tempo, se houver uma mudança  na Planta que justifique. Então não é assim não, de cima para baixo. Mas creio que com diálogo você consegue resolver estas questões! Fico à disposição!

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

- há 1 ano
3812 Pontos

DIRETO AO PONTO: AUMENTOS SÃO PREVISTOS ASSIM COM POSSÍVEIS DIMINUÍÇÔES. O INQUILINO PODE SER BENEFICIADO COMO PREJUDICADO, VIA DE REGRA ENQUANTO O INQUILINO ESTÁ NO USO DO IMÓVEL ELE DEVE ARCAR COM AS DESPESAS ESTIPULADAS EM CONTRATO.

Se o condomínio subir, sem cota extra de obra o inquilo tem pagar sim. 

Corretor de imóveis

Ivan Ferreira Da Silva Filho

- há 1 ano
194 Pontos
Corretor de imóveis sem foto

Soraya Borges

- há 1 ano
70 Pontos

Leia as clausulas referentes a essa situação.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

- há 1 ano
2376 Pontos

Sim, estas taxas e impostos não tem a proteção da lei como o aluguel que somente pode ser reajustado a cada 12 meses de contrato. Por isso embutir estas taxas em um pacote fechado dentro do valor do aluguel é prejuizo na certa.

Corretor de imóveis

Lima

- há 8 meses
3403 Pontos
Corretor de imóveis

Abravanel

- há 4 meses
1698 Pontos

Quem paga é o inquilino ou o proprietário? Segundo a Lei nº 8.245/1991, também conhecida como Lei do Inquilinato, o dono de um imóvel pode incluir no contrato de locação uma cláusula dizendo que o locatário deverá pagar o IPTU junto a outras despesas, como aluguel e condomínio

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