Devo pagar o IPTU e Condomínio que subiram no meio do contrato de locação?

Question

Devo pagar o IPTU e Condomínio que subiram no meio do contrato de locação?

M

Maurício - há 2 meses

Aluguei um apartamento e tanto o condomínio quanto o IPTU subiram no meio do contrato, essa diferença deve ser paga por mim ou pelo proprietário do imóvel?

Total de Respostas: 6

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Zafir Russo - 348 Pontos há 2 meses · Accepted Answer

Maurício, bom dia!

Veja bem, a taxa de condomínio só aumenta de valor, se apresentar alguma Obra urgente! Alguma outra benfeitoria necessária. Mesmo como inquilino você pode informar-se sobre o que resultou neste aumento. Já o IPTU só poderia haver aumento, na mudança de um ano, p/ outro, isto é, em função da taxa de inflação se houver! Agora à qqer tempo, se houver uma mudança na Planta que justifique. Então não é assim não, de cima para baixo. Mas creio que com diálogo você consegue resolver estas questões!

Fico à disposição!

Vanderson Ferri - 467 Pontos há 2 meses · Accepted Answer

DIRETO AO PONTO: AUMENTOS SÃO PREVISTOS ASSIM COM POSSÍVEIS DIMINUÍÇÔES. O INQUILINO PODE SER BENEFICIADO COMO PREJUDICADO, VIA DE REGRA ENQUANTO O INQUILINO ESTÁ NO USO DO IMÓVEL ELE DEVE ARCAR COM AS DESPESAS ESTIPULADAS EM CONTRATO.

JOAO HENRIQUE PEREIRA TERRA DE ANDRADE - 117 Pontos há 2 meses · Accepted Answer

Se o condomínio subir, sem cota extra de obra o inquilo tem pagar sim.

Ivan Ferreira da Silva Filho - 54 Pontos há 2 meses · Accepted Answer

Ivan Ferreira da Silva Filho - 54 Pontos há 2 meses

Pelo locatário

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Soraya Borges - 73 Pontos há 2 meses · Accepted Answer

Leia as clausulas referentes a essa situação.

Maria Ângela Camini - 131 Pontos há 1 semana · Accepted Answer

Sim, estas taxas e impostos não tem a proteção da lei como o aluguel que somente pode ser reajustado a cada 12 meses de contrato. Por isso embutir estas taxas em um pacote fechado dentro do valor do aluguel é prejuizo na certa.