Como cancelar contrato com imobiliária?

Basta notificar que deseja rescindir o contrato e pagar a multa estipulada. Com a rescisão na mão comunique o inquilino que passará a pagar o aluguel diretamente a você.

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O contrato de prestação de serviços perdura enquanto durar a locação. Verifique no contrato de administração se consta clausula que deva pagar multa caso queira tirar da imobiliária e permanecer o mesmo inquilino.

1. A administradora deverá ser notificada para se proceder à rescisão amigável do contrato de prestação de serviços e devolução de documentos. Se o contrato está a prazo determinado, não vencido, e não se estabeleça uma multa a quem der causa pela rescisão antecipada do contrato, conforme o art.603 do Código Civil, quem der causa na rescisão do contrato de prestação de serviços, sem justa causa, será obrigado a pagar-lhe por inteiro as retribuições vencidas, e por metade, os valores que se vencerão até o final do prazo contratual.2. Deverá ser proposta ação revisional para atualizar o valor do aluguel ao preço de mercado, após 3 anos de contrato ou 3 anos do último acordo, nos termos dos arts.19 e 68 e seguintes da Lei do Inquilinato.

Caso o contrato de locação tenha validade indeterminada, ambos podem rompê-lo a qualquer tempo, sem aplicação de multa. Se o acordo feito entre imobiliária e proprietário prevê essa multa, a cessão do contrato de aluguel por vontade do proprietário também pode gerar uma cobrança por quebra.

Se tiver justa causa não tem multa, se não deve arcar com as custas. Segundo tente amigavelmente se não judicialmente.

É so notificar com a imobiliária.

Caso o contrato de locação tenha validade indeterminada, ambos podem rompê-lo a qualquer tempo, sem aplicação de multa. Se o acordo feito entre imobiliária e proprietário prevê essa multa, a cessão do contrato de aluguel por vontade do proprietário também pode gerar uma cobrança por quebra.

O inquilino poderá deixar o imóvel antes do prazo, em qualquer momento e independentemente de motivo, desde que pague a multa estabelecida (geralmente três meses de aluguel). Entretanto, ela deve ser proporcional ao tempo restante da locação. Por exemplo, se o inquilino cumpriu 20 meses de uma locação com prazo total de 30 meses, o proprietário só poderá cobrar a multa proporcional ao período restante, ou seja, 10 meses.

Distrato de contrato.