há 5 anos
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Qual é uma boa rentabilidade para locação hoje?
Tenho um imóvel que estou querendo vender ou alugar, ele vale em torno de R$ 600.000,00 e o preço médio de aluguel dele seria em torno de R$ 2.000,00 que daria 0,33%, atualmente essa é uma boa taxa?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 6 anos
Qual é uma boa rentabilidade para locação hoje?
Tenho um imóvel que estou querendo vender ou alugar, ele vale em torno de R$ 600.000,00 e o preço médio de aluguel dele seria em torno de R$ 2.000,00 que daria 0,33%, atualmente essa é uma boa taxa?
Respostas (11)
Depende da localização o que defini um valor de locação não é um percentual é a soma de atributos por exemplo a proximidade de um metro pode ser positivo ou negativo pois você terá maior fluxo de pessoas perto do prédio maior barulho, logo vai caso a caso para melhor definir a demanda de locação.
há 6 anos
Pedro, boa noite!
Um imóvel com este valor, locado por 2000 reais é uma pequena renda, melhor é vender!
Um imóvel com este valor, locado por 2000 reais é uma pequena renda, melhor é vender!
há 6 anos
Rentabilidade boa de 1% ou 2% ao mês só em algumas comunidades da Zona Sul. Aptos aqui no RJ variam nessa faixa também e se estiver alugado.
há 6 anos
Uma boa taxa de locação seria em torno de 1%, mas atualmente são raros os imóveis que possuem essa taxa, porém em alguns casos hoje em dia é possível ter uma taxa de locação entre 0,5% e 0,6% que é considerada hoje uma boa taxa, abaixo de 0,4% seria taxas baixas.
há 5 anos
É um investimento com todos os riscos de qualquer outro. A diferença é que a locação segue o mercado e lei especial e portanto você não dita as regras. Uma aluguel fora do preço praticado pelo mercado deixa teu imóvel vazio e isso é despesa e portanto prejuizo. conhecer a lei 8.245/91 é fundamental e do valor de retorno guardar uma parte para despesas se preciso for é outra situação importante. Pode-se conseguir um percentual maior dependendo do tipo de imóvel, mobília e equipamentos.
há 6 anos
0,33% estando alugado sempre o que é impossível e nesse caso é melhor vender. Na verdade da menos de 0,33% de rentabilidade. Provavente por ter o condomínio caro.
há 5 anos
0,72% seria o ideal.
há 6 anos
DIRETO AO PONTO: TUDO DEPENDE DA REGIÃO, TEM IMÓVEL RENDENDO 0.6% AO MÊS ATÉ MAIS, MAS DEPENDE DA LOCALIZAÇÃO. SE FOR PERTO DE CENTROS COMERCIAS OU METRÔ A RENTABILIDADE SOBE
há 6 anos
Depende muito da cidade e localidade.
há 5 anos
SIM. A TAXA ESTÁ BOA.
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