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Pergunta
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Postado - há 1 ano
Respostas - 11
Acessos - 354

Qual é uma boa rentabilidade para locação hoje?

Tenho um imóvel que estou querendo vender ou alugar, ele vale em torno de R$ 600.000,00 e o preço médio de aluguel dele seria em torno de R$ 2.000,00 que daria 0,33%, atualmente essa é uma boa taxa?

Respostas (11)

Corretor de imóveis

Zafir Russo

- há 1 ano
3434 Pontos

Pedro, boa noite! Um imóvel com este valor, locado por 2000 reais é uma pequena renda, melhor é vender!

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

- há 1 ano
3812 Pontos

DIRETO AO PONTO: TUDO DEPENDE DA REGIÃO, TEM IMÓVEL RENDENDO 0.6% AO MÊS ATÉ MAIS, MAS DEPENDE DA LOCALIZAÇÃO. SE FOR PERTO DE CENTROS COMERCIAS OU METRÔ A RENTABILIDADE SOBE 

Corretor de imóveis

Gisele

- há 1 ano
35 Pontos

0,33% estando alugado sempre o que é impossível e nesse caso é melhor vender. Na verdade da menos de 0,33% de rentabilidade. Provavente por ter o condomínio caro.

Rentabilidade boa de 1% ou 2% ao mês só em algumas comunidades da Zona Sul. Aptos aqui no RJ variam nessa faixa também e se estiver alugado. 

Corretor de imóveis

Jorge Luiz

- há 1 ano
333 Pontos

<span style="font-size: 10pt; font-family: Arial;" data-sheets-value="{"1":2,"2":"Uma boa taxa de locação seria em torno de 1%, mas atualmente são raros os imóveis que possuem essa taxa, porém em alguns casos hoje em dia é possível ter uma taxa de locação entre 0,5% e 0,6% que é considerada hoje uma boa taxa, abaixo de 0,4% seria taxas baixas."}" data-sheets-userformat="{"2":769,"3":{"1":0},"11":3,"12":0}">Uma boa taxa de locação seria em torno de 1%, mas atualmente são raros os imóveis que possuem essa taxa, porém em alguns casos hoje em dia é possível ter uma taxa de locação entre 0,5% e 0,6% que é considerada hoje uma boa taxa, abaixo de 0,4% seria taxas baixas.</span>

Corretor de imóveis

Lima

- há 8 meses
3403 Pontos
Corretor de imóveis

Alexandre Oliveira Fonseca

- há 4 meses
894 Pontos

depende da localização o que defini um valor de locação não é um percentual é a soma de atributos por exemplo a proximidade de um metro pode ser positivo ou negativo pois você terá maior fluxo de pessoas perto do prédio maior barulho, logo vai caso a caso para melhor definir a demanda de locação

Corretor de imóveis sem foto

Genildo Ribeiro

- há 4 meses
151 Pontos
Corretor de imóveis

Abravanel

- há 3 meses
1698 Pontos
Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

- há 1 mês
2376 Pontos

É um investimento com todos os riscos de qualquer outro. A diferença é que a locação segue o mercado e lei especial e portanto você não dita as regras. Uma aluguel fora do preço praticado pelo mercado deixa teu imóvel vazio e isso é despesa e portanto prejuizo. conhecer a lei 8.245/91 é fundamental e do valor de retorno guardar uma parte para despesas se preciso for é outra situação importante. Pode-se conseguir um percentual maior dependendo do tipo de imóvel, mobília e equipamentos.

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