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Pergunta

8

Não, se a intenção é continuar com o inquilino é só renovar o contrato

há 7 meses

23
imóvel guide usuário

há 7 meses

Preciso pedir o imóvel no final do contrato de locação?

Respostas (8)

há 7 meses

Não, se a intenção é continuar com o inquilino é só renovar o contrato

há 7 meses

Se for necessário e que contenha cláusula, no contrato de locação, indicando a situação.

há 7 meses

Depende. Se tens um bom inquilino e deseja continuar o contrato não precisa pedir. no silêncio das partes a locação se prorroga automaticamente por prazo indeterminado e contrato continua válido conforme o artigo 46 ou 47 da lei 8.245/91. Convém analisar a situação pois há casos em que o locador não poderá reaver o imóvel salvo situações especiais.

há 7 meses

Resposta: Não. A lei é bem clara neste aspecto. O locador só poderá retomar o imóvel sem justificativa após o fim do término do contrato ou em casos bem específicos (ver pergunta acima). Somente o inquilino poderá desistir da locação durante o prazo do contrato, pagando multa proporcional.

há 7 meses

O artigo 4° da Lei 8245/91, a Lei do Inquilinato, afirma que, via de regra, o proprietário não pode pedir o imóvel antes do término do contrato, mas que o inquilino pode entregar antecipadamente as chaves, desde que arque com o pagamento da multa pela rescisão contratual.

há 7 meses

Caso queira pode ser feito a solicitação com antecedência de 30 dias

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