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Pergunta

11

Tem duração de 30 meses

há 4 anos

130

Anelio Martinez

imóvel guide usuário

Antônio Carlos

Perguntador

há 4 anos

Como funciona o contrato de locação de imóvel?

Respostas (11)

Corretor de imóveis sem foto

Anelio Martinez

Corretor de imóveis

Respostas: 21

há 4 anos

Tem duração de 30 meses.

Corretor de imóveis

Garnet

Corretor de imóveis

Respostas: 138

há 3 anos

Grande parte dos contratos de locação usam o IGP-M (índice geral de preços de mercado da FGV) para efeitos de reajuste anual do valor do aluguel. E na ausência de algum índice pré-estabelecido em contrato, a escolha fica a critério do locador.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Um contrato de aluguel é um documento feito para cessão de um bem por um determinado período de tempo. Em troca do uso, o locatário (dono do bem) paga ao locador (quem aluga) o valor do aluguel. Nesse sentido, o contrato serve para especificar todas as obrigações do locador, além das obrigações do locatário.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

Antônio, bom dia! Todo Contrato de Locação é mais ou menos um Padrão. Nele ecistem Cláusulas que regem um Acordo entre Locador e Locatário ! Att Zafir Russo.

Corretor de imóveis

Adilson Aparecido Leal

Corretor de imóveis

Respostas: 67

há 4 anos

O local e a forma do pagamento devem ser definidos no contrato. Na omissão, o pagamento é efetuado no imóvel locado. O contrato deve prever se a locação será para fins residenciais ou comerciais. Sendo comercial deve haver a descrição da natureza da atividade.

Corretor de imóveis sem foto

Abel Andrade Filho

Corretor de imóveis

Respostas: 263

há 3 anos

Direitos e obrigações para locador e locatário.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 4 anos

Se for contrato verbal, o que não recomendo, será regido apenas pelo que determina a Lei do Inquilinato 8.245/91. Se for escrito será regido pela lei e pelas cláusulas de acordo estabelecidas pelas partes desde que não contrariem a legislação. O contrato determina os valores e prazos acordados, os dados das partes, tipod e garantia oferecida, deve ser assinado por maisores de 18 anos e obrigam a todos em relação ao que foi acordado.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 4 anos

Os contratos seguem um padrão de regras para ambos os lados onde o básico são os dados de ambos, as cláusulas e as multas caso alguém não cumpra o combinado.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.959

há 4 anos

Ao decidir pelo aluguel de um imóvel, a maioria das opções exigem que se tenha uma garantia no fechamento do contrato para poder locar.

Corretor de imóveis

Alexandre Oliveira Fonseca

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 969

há 4 anos

O contrato de locação tem por objeto o uso de imóvel por tempo determinado ou determinável onde o locatário pagará mensalmente mediante alugueis vencidos pelo uso do imóvel bem como encargos como IPTU e Condomínio, zelando do imóvel, e fazendo manutenções periódicas o presente contrato será regido pela lei 8245/91 Lei do Inquilinato que regula de forma especial as relações entre locador e locatário bem como os casos de cobrança e despejo.

Corretor de imóveis

Cristina Wagner Salvadori

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata

Corretor de imóveis

Nível: 7 - Executivo

Respostas: 4.044

há 1 ano

Geralmente os contratos são padronizados, tendo regras tanto para o locador como para o propriétario, e tambem nele voce encontrará tempo de duração , endereço e multas.

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