Quem deve pagar o condomínio locador ou locatário?

Compete ao legitimo proprietário ( locador ) porém muito comum deixar as custas para o locatário que paga junto com o aluguel porém quem devera zelar pelo pagamento e evitar possíveis transtornos é o locador.

Locador.

Em uma locação, o Locatário!

Locatário.

Locatário.

Quem paga é o inquilino exceto pagamentos que forem extra ordinários que fica a cargo do proprietário do imóvel 

Segundo a Lei nº 8.245/1991,também conhecida como Lei do Inquilinato, o dono de um imóvel pode incluir no contrato de locação uma cláusula dizendo que o locatário deverá pagar o condomínio junto a outras despesas, como aluguel e IPTU.

O IPTU? A Lei do Inquilinato, no artigo 22,Capítulo “Dos deveres do locador e do locatário”, dispõe que o locador é obrigado a pagar os impostos e taxas que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel, salvo disposição expressa em sentido contrário no contrato.

Por lei a obrigação de pagar o condominio é do proprietário porém este quando locador pode em contrato determinar que o locatário pague as despesas ordinárias do condomínio. As despesas extratordinarias e fundo de reserva e obras continuam sendo pagos pelo locador que não pode transferir este dever ao locatário, nem por acordo.  

Ola

Caso tenha uma clausula que diz ser o locatário (então é o locatário) caso não tenha nada informando (omisso), então será o proprietário.