O que é locatário solidário?

É quando um contrato de locação tem mais de um locatários e não e determina a responsabilidade de cada um no contrato. quer dizer que todos quantos forem os locatários responderão integralmente pelo contrato. O locador poderá escolher quem ele irá cobrar.

Quando há mais que um locatário.

Um locatário que irá apenas morra no imóvel, que não precisa necessariamente comprovar renda, ou ao contrário está entrando para compor renda.

Havendo mais de um locador ou locatário, entende-se que são solidários.

Significa que o imóvel tem mais de um proprietário (locatário) sendo assim um mencionado como locatário solidário, porém tem igual responsabilidades com o locador.

HAVENDO MAIS DE UM LOCADOR OU MAIS DE UM LOCATARIO.

O pagamento feito a um dos credores solidários extingue a dívida até o montante do que foi pago. Conforme art.272 do CC: O credor que tiver remitido a divida ou recebido o pagamento responderá aos outros pela parte que lhes caiba.

Quando existe mais de um locatário no mesmo contrato a lei prevê responsabilidade solidária ou seja: todos os locatários respondem individualmente pelo valor da dívida. Vamos supor o imóvel alugado a Fulano e Beltrano cujos alugueis terminem na justiça: se apenas Beltrano tiver dinheiro ou bens penhoráveis apenas Beltrano pagará a dívida ao locador.

O locatário solidário é a pessoa que entra junto com o locatário que será o inquilino do imóvel, normalmente adiciona-se o locatário solidário para ajudar a comprovação de renda que precisa ser no mínimo 3 vezes mais que o valor do pacote de locação.