Como sei se quem está vendendo é o proprietário do imóvel?

Tirando a certidao no cartorio de imoveis.

Peça a documentação pessoal do mesmo e peça uma certidão de inteiro teor também conhecida como matricula atualizada lá você poderá observar o ultimo registro e verificar se ele consta como proprietário do imóvel na duvida consulte um corretor de sua confiança ou advogado especializado em direito imobiliario 

Solicite a matricula imobiliária atualizada do imóvel onde deverá constar o nome do proprietário que deve ser o mesmo do que esta vendendo. Na dúvida procure um profissional.

Iptu, certidão de ônus reais ou escritura.

Solicite a escritura do imóvel.

Através da nossa ferramenta Guide Propri é possível se descobrir o nome de proprietários de imóveis localizados na cidade de São Paulo. LINK PARA A FERRAMENTA: www.imovelguide.com.br/consultas/consultar-nome-do-proprietario-do-imovel

Sim, pela matricula do imovel, deverá ter o proprietário e consulte o cartórios.

DIRETO AO PONTO: PEÇA A ESCRITURA DO IMÓVEL AFINAL VOCÊ TEM DIREITO DE SOLICITAR. E TAMBÉM PARA COMPRA  É COMUM SOLICITAR AS CERTIDÕES DOS CARTÓRIOS ONDE SERÁ APRESENTADO O PROPRIETÁRIO.  

Richard, boa tarde! Para adquirir, qqer Imóvel você sempre deve pedir à Certidão Atualizada do imóvel objeto da compra ou negociação. Mesmo porque além dela informar o atual Proprietário, se tiver algum débito no imóvel você saberá, além disso você pedirá, ctas de luZ, Água e Iptu. Aí sim!

Quem o direito brasileiro considera como dono Sendo muito direta, o dono ou proprietário do imóvel é aquele que faz o registro desta condição na matrícula do imóvel. Ou seja: quem não registra, não é dono. Não importa se pagou, assinou escritura de compra e venda etc. Quem não registra, não é o proprietário.