Alvim Leste Imóveis
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Melhor banco para comprar imóvel?
Usualmente o banco onde você já tenha bom histórico e a Caixa.
venda a vista sem sinal tem risco ?
Se a venda é à vista o valor total do imóvel pode ser transferido ao vendedor no ato da assinatura da escritura; que diga-se de passagem demora poucos dias para ser lavrada.
O pai pode passar a herança para um filho só?
Não. 50% do patrimônio deve ser reservado a todos os herdeiros.
Perco a casa do meu pai se ele morar com a minha madastra nela?
A casa sendo só do seu pai, quando ele morrer sua madrasta terá direito real de habitação enquanto for viva, supondo-se que ela more com ele nessa casa. E sendo você maior de idade seu pode, a qualquer momento, querer que você desocupe a casa.
E possível colocar um imóvel no nome de duas pessoas?
Basta você lembrar que imóveis pertencentes a um casal terão ambos como proprietários; e um imóvel herdado por oito irmãos terão os oito como proprietários. Então nenhum mistério, qualquer propriedade pode ser de mais de um proprietário.
Quais requisitos precisa para ter análise de crédito aprovado?
Basicamente seu histórico. Bancos consultam o histórico de pagamento no BACEN de forma que se por exemplo você devia R$10 mil e fechou um acordo com o credor para pagar só R$1 mil seu histórico de pagamento estará comprometido.
Fiz um contrato de aluguel por um ano faz um mês não estou satisfeita. Posso sair?
Pagando a multa devida a qualquer momento.
Como ingressar com ação revisional de aluguel de imóvel?
Na justiça, através de advogado.
Como conseguir IPTU de um imóvel?
Se você é o dono do imóvel reporte-se à prefeitura.
Lei do inquilinato devolução da calção?
De acordo com a lei o valor do depósito caução não pode ultrapassar a três meses de locação. Findo o contrato e após a vistoria do imóvel onde não se constata a existência de pendências o valor da caução, devidamente corrigido pela poupança, é integralmente devolvido ao locatário.
Como conseguir uma ordem de despejo?
Via judicial, com advogado.
Como pedir doação de terreno da Prefeitura?
A prefeitura não tem absolutamente nada a ver com isso. Você apenas faça uma escritura pública de doação passando a propriedade para sua mãe. Isso supondo-se que não seja seu único patrimônio.
Como reverter uma ação de despejo?
Purgando a mora. Já pôs advogado no processo? Esse é o primeiro e mais importante ato.
Como trabalhar com avaliação de imóveis?
Sendo perito avaliador. Para isso você precisa ser engenheiro, corretor ou advogado.
O IPTU é pago pelo locador ou locatário?
Depende; se por contrato essa responsabilidade foi repassada ao locatário então o locatário paga.
O itbi sera pago em cima do valor financiado?
O ITBI, que será pago pelo comprador, será em cima dos R$630 mil. E o ganho de capital, que será pago pelo vendedor, também será em cima dos R$630 mil. Se você é o vendedor avalie se para você esse "esquema" é interessante.
Como fazer inventário?
AtravÉs de advogado, mesmo sendo extrajudicial.
O documento informado não pertence ao proprietário do imóvel?
Duvidoso em que sentido? Você tire a matrícula atualizada do imóvel e oficialmente o proprietário é quem constar da matrícula.
Como consigo financiar um imóvel pelo Bradesco?
Veja com o seu gerente BRADESCO se você é considerado um bom risco de crédito.
O que a Caixa Pesquisa para o Financiamento?
Principalmente o Registrato do BACEN.
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