Alvim Leste Imóveis
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Quem tem legitimidade para propor ação de despejo?
O responsável legal pelo imóvel: pode ser o proprietário; o usufrutuário, o inventariante, etc.
Como vender terreno para construtora?
Oferecendo o seu terreno para as construtoras. Ou deixe a cargo de uma imobiliária.
Quanto custa um registro de contrato de aluguel?
Pra que o registro?
Quando se pode entrar com ação de despejo?
Quando houver descumprimento de cláusulas contratuais.
Como consigo comprar um apartamento sem escritura?
Você estará comprando só a posse do imóvel e não o imóvel propriamente dito. Por vezes regularizar a situação documental é fácil; por vezes é uma monumental dor de cabeça. Pelos valores envolvidos na aquisição de imóvel aconselho você a consultar advogado.
De que maneira posso financiar um sobrado sem escritura?
Por banco não pode. Financiamento bancário exige documentação regular.
Atrasei o aluguel posso ser despejado?
Apenas após processo judicial.
A escritura de um terreno é feita onde?
CartÓrio de notas.
Fiador pode ter nome sujo?
AtÉ pode. Na prática ninguém aceita.
Em caso de permuta quem paga a comissão?
Cada permutante paga a comissão relativa ao seu imóvel.
Posso dividir despesas com sócio em ponto comercial?
Decidam-se entre vocês. E o que vocês decidirem a lei concorda.
Em sociedade os sócios podem dividir as despesas?
Vocês decidam-se.
Como consigo transferir imóvel para outra pessoa?
Escritura pública. Compra e venda ou doação.
O que é fiador de empréstimo?
A vantagem é para o credor; se o devedor não pagar o fiador paga.
Como faço para financiar casa com nome sujo?
TerÁ que regularizar seu nome antes.
Quanto cobrar na digitação de um contrato de compra e venda?
Cada um sabe quanto vale o seu trabalho.
Porque IPTU comercial é mais caro do que residencial?
IPTU é um tributo municipal portanto cada um dos 5568 municípios do Brasil seguem sua própria lei,.
Tenho aluguel adiantado, o novo dono do imóvel deve colocar no contrato?
Se o comprador pretende seguir com o contrato nada muda em relação a você. E nenhuma necessidade de novo contrato.
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