Celso Potenza
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Celso Potenza é Corretor de Imóveis com formação em Não, está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 178 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1990 atuando principalmente nos bairros Jabaquara, Vila Mariana e Campo Belo Zona Sul, e já trabalhou em empresas como: Gilberto Nascimento e évora Imóveis.
Tem como parcelar dívida de cheque especial bradesco?
Sim, é possível parcelar a dívida. O banco Bradesco oferece opções de renegociação e parcelamento.
Terreno abandonado onde posso reclamar?
Para reclamar de um terreno abandonado, você pode entrar em contato com a prefeitura através do telefone 156 ou pelo portal SP 156.
Posso transferir imóvel para menor?
Sim, é possível transferir um imóvel para menor de idade, mas existem procedimentos legais específicos.
Como posso pedir usucapião de terreno?
Você precisa comprovar a posse mansa, pacífica e ininterrupta do imóvel por um período determinado pela lei, geralmente 10 ou 15 anos, dependendo da modalidade. É necessário reunir documentos que comprovem a posse como, contas de água, luz, IPTU e declarar o tempo de posse com testemunhas.
O que é necessário para emissão do habite-se?
O habite-se, também conhecido como certificado de conclusão de obra, é um documento emitido pela prefeitura que atesta que uma construção foi finalizada de acordo com as normas e leis municipais. Para obtê-lo, é necessário apresentar uma série de documentos que podem variar de acordo com cada município. Em geral incluem: Projeto arquitetônico aprovado, Alvará de construção, comprovante de pagamento do IPTU, comprovante de pagamento do INSS, auto de vistoria do corpo de bombeiros(AVCB), comprovantes de ligação de água, luz e esgoto, documentos pessoais, matricula do imóvel.
Como fazer para ingressar com ação de despejo de condomínio?
O proprietário deve seguir alguns passos com o auxílio de um advogado, ou defensoria pública, e apresentar documentos que comprovem a inadimplência ou o descumprimento do contrato. O processo envolve notificação prévia do inquilino, analise da documentação e, se necessário ajuizamento da ação no poder judiciário.
Como fazer para tirar certidão negativa imóvel?
Para obter a certidão negativa do imóvel, você precisa verificar se há débitos relacionados ao imóvel, como IPTU, e se houver, quita-los ou negociar um parcelamento. Em seguida, solicite a certidão no cartório de registro de imóveis ou na prefeitura, dependendo do tipo de certidão desejada.
Como faço para vender apartamento em andar alto e sem elevador?
É importante focar nos pontos positivos do imóvel e na sua localização, além de preparar o imóvel para a venda e definir um preço justo.
Como pode ser vendido imóvel sem corretor?
Sim, é possível vender um imóvel sem um corretor de imóveis através da modalidade conhecida como venda direta.
Quem pode fazer escritura de imóvel?
A escritura de imóvel pode ser feita por qualquer pessoa física ou jurídica que seja parte de um negócio jurídico relacionado a um imóvel.
Quais os requisitos para comprar primeiro imóvel pelo Bradesco?
É necessário ser cliente do banco, ter mais de 18 anos, comprovar renda suficiente para o financiamento e apresentar a documentação exigida.
Como ver o cadastro do imóvel?
Você pode acessar o site da prefeitura e procurar por serviços relacionados a imóveis, como o cadastro de edificações do município ou consultar o IPTU.
Qual a renda mínima para financiar um imóvel de 440 mil?
Para financiar um imóvel de $ 440. 000, a renda mínima necessária varia de acordo com a instituição financeira e as condições do financiamento, mas geralmente recomenda que a parcela do financiamento não ultrapasse 30% da renda familiar mensal.
O locatário pode cobrar IPTU?
Depende do que está no contrato de locação. Não é obrigação do locatário pagar o IPTU, Mas pode ser combinado entre as partes.
Como regularizar imóvel de posse?
O processo mais comum é a usucapião, que permite a aquisição da propriedade através da posse prolongada e ininterrupta do imóvel.
Atrasei a parcela do IPTU o que fazer?
É importante entrar em contato com a prefeitura da sua cidade ou acessar o site para obter as informações sobre as formas de pagamento disponíveis.
Como faço para solicitar carta de quitação de imóvel Banco do Bradesco?
Você pode entrar em contato coma central de atendimento ou ir diretamente a uma agência, verificar a quitação do financiamento e, em seguida solicitar a carta de quitação que pode ser enviada por e-mail ou retirada na agência.
Qual a taxa de juros do financiamento imobiliário da CEF?
8, 5% a. A. , sendo estabelecido o teto de juros.
Como fazer para consultar a matrícula de um imóvel AP?
Localize o cartório de registro de imóveis responsável pela área. Acesse o site do cartório. Solicite a certidão do imóvel informando o endereço completo.
Como registrar online pela primeira vez imóvel residencial?
ReÚna a documentação necessária, como RG, CPF, comprovante de residência, escritura ou contrato de compra e venda. Acesse o site do cartório de registro de imóveis da sua região ou utilize plataformas como e-Notariado para iniciar o processo online.
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