Celso Potenza
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Celso Potenza é Corretor de Imóveis com formação em Não, está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 178 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1990 atuando principalmente nos bairros Jabaquara, Vila Mariana e Campo Belo Zona Sul, e já trabalhou em empresas como: Gilberto Nascimento e évora Imóveis.
O que é financiamento da tenda?
Refere-se a um programa que facilita a compra de imóveis especialmente apartamentos, oferecendo condições especiais para pagamento da entrada e do valor total do imóvel através de parcelas.
O que é fiador ou seguro fiança?
Fiador e seguro fiança são duas modalidades de garantia locatícia que visam proteger o proprietário do imóvel em caso de inadimplência do inquilino.
Onde consigo adquirir imóvel pelo MCMV?
Você deve procurar uma instituição financeira que opere o programa, como a Caixa Econômica Federal ou o Banco do Brasil. Ou buscar uma construtora habilitada.
Como fazer para propor ordem judicial liminarmente?
Para propor uma ordem judicial liminarmente, é necessário apresentar um pedido ao juiz acompanhado de documentos que comprovem a urgência da situação e a probabilidade do direito pleiteado.
Quais documentos preciso para alugar uma casa?
Documentos de identificação, RG, CPF, comprovantes de renda e endereço, também serão solicitados documentos do cônjuge e comprovantes de garantis locatícias como fiador ou seguro fiança.
Como calcular o valor da taxa do laudêmio?
A taxa do laudêmio varia entre 2, 5% e 5% do valor do terreno. O calculo é feito sobre o valor do terreno conforme avaliação da SPU excluindo as construções.
Como funciona o seguro fiança Bradesco?
O seguro fiança locatícia do Bradesco funciona como uma garantia para o proprietário do imóvel em caso de inadimplência do inquilino.
Qual valor da escritura de prédio?
O custo da escritura de um prédio, também conhecida como escritura pública de compra e venda, varia de acordo com o valor do imóvel e as tabelas de preços estabelecidas por cada estado.
Quais são as vantagens e desvantagens de morar em um apartamento?
Entre os pontos positivos estão a segurança e menor custo de manutenção em comparação as casas. Pontos negativos são: menos espaço, regras mais rígidas e privacidade limitada.
O que se pode fazer com uma carta de crédito?
Com uma carta de credito, você pode comprar bens como imóveis, veículos, eletrônicos, contratar serviços ou quitar um financiamento.
Como puxar a matrícula de um imóvel?
Pode ir diretamente ao Cartório de Registro de Imóveis responsável pela área onde o imóvel está localizado ou em muitos casos realizar a consulta online através do site do cartório ou plataformas digitais especializadas.
O que impede de financiar um imóvel?
VÁrios fatores podem impedir a aprovação de um financiamento imobiliário. Os principais são: ter restrições no CPF, score de crédito baixo, renda incompatível com o valor do imóvel, falta de valor de entrada, pendências com a Receita Federal e INSS e problemas com a documentação do imóvel ou do comprador.
Quais são bancos financiam terrenos?
VÁrios bancos financiam a compra de terrenos, é recomendável pesquisar e comparar as condições de financiamento de cada banco, como taxas de juros e prazos para encontrar a opção mais vantajosas.
O que é certidão de ônus reais de imóvel?
A certidão de ônus reais de imóvel é um documento emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis que comprova a existência ou inexistência de gravames, ônus ou restrições sobre determinado imóvel.
Prazo de emissão do termo de quitação de financiamento imobiliário?
O termo de quitação de financiamento imobiliário deve ser emitido pela instituição financeira em até 30 dias corridos após a data da liquidação da dívida.
Como fazer para ter CRECI?
Para obter o registro do CRECI, o primeiro passo é realizar o curso de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) que pode ser feito em instituições credenciadas.
Quais os elementos e requisitos de um contrato imobiliário?
Os elementos essenciais são: identificação das partes, descrição do imóvel, condições de pagamento, prazo e forma de pagamento, clausulas de rescisão e assinaturas das partes.
Do que preciso para financiar uma casa?
Documentos pessoais, comprovantes de renda, comprovantes de residência, documentos do imóvel e do vendedor.
Onde localizar o número do contribuinte IPTU?
No carne do IPTU.
Quais os documentos para comprar imóvel sendo comerciante?
AlÉm dos documentos pessoais como RG, CPF e comprovante de residência, é necessário apresentar documentos que comprovem a atividade comercial, como o CNPJ, contrato social da empresa e certidões negativas de débitos.
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