Douglas Silva
1.306 Respostas
Agradecimentos: 3.814 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 92 (7%)
Participante desde: 03/2023
Douglas Silva é Corretor e Avaliador de Imóveis com formação em Ciências contábeis, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 7 artigos publicados e mais 1.306 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Carapicuíba, Osasco, Barueri e São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Tegra, Gafisa, Dubai, Perfil, Direções, Vemplan e Lopes.
Como adquirir primeiro imóvel pelo Banco do Brasil?
Os requisitos para financiamento de imóveis podem variar de acordo com o banco e o tipo de imóvel.
O que precisa para desmembrar um terreno?
Para desmembrar um terreno, é necessário seguir alguns passos, realizar a análise do terreno, entregar o memorial descritivo, registrar o imóvel em cartório, documentação e acompanhamento do processo completo.
Qual tipo de procuração de venda de um imóvel?
A procuração é um documento legal que permite que uma pessoa o outorgante conceda a outra pessoa o procurador, o poder de agir em seu nome. O tipo de procuração mais comum é a procuração pública para venda de imóvel.
Como conseguir uma matrícula de terreno?
Para obter uma matrícula, deve ir ao cartório responsável pela área onde o terreno está localizado e solicitar a emissão do documento.
Tempo para registro de escritura?
O tempo para registro de escritura de um imóvel pode variar de acordo com vários fatores, como a localização do imóvel, a demanda do cartório e a complexidade do processo.
Qual a vantagem do SFH?
O SFH é um programa do governo brasileiro criado para facilitar o financiamento de imóveis residênciais, as principais vantagens do SFH incluem taxas de juros mais baixas, prazos mais longos para pagamento e a possibilidade de usar o FGTS para amortizar ou quitar o financiamento.
Qual o tempo mínimo para alugar um imóvel?
A Lei do Inquilianto, não estabelece um período mínimo para contratos de aluguel residêncial, é comum que os contratos tenham duração de 30 meses, já para aluguel comercial, o prazo mínimo é de 5 anos, conforme o artigo 51 da mesma lei.
Como tirar uma escritura?
A escritura é um documento que comprova a transferência de propriedade de um imóvel, para tirar uma escritura, é necessário seguir o passos, verificar se o imóvel está regularizado, contrata um tabelião de notas, reunir todas as documentação necessárias, comparecer ao cartório e registrar a escritura no cartório de imóveis.
Qual vem primeiro a escritura ou registro?
A escritura é um documento que comprova a transferência de proem pripriedade de um imóvel e deve ser lavrada por um tabelião de notas. O registro, por sua vez, é o ato de inscrever a escritura no cartório de -registro de imóveis, tornando-a pública e conferindo validade jurídica à transferência de propriedade. A escritura vem primeiro, é seguida pelo registro.
Como descobrir número de inscrição do imóvel?
Uma opção é consultar a prefeitura ou o órgão responsável pelo cadastro de imóveis na cidade onde o imóvel está localizado.
É possível comprar metade de um imóvel?
É possível comprar metade de um imóvel, Isso é chamado de copropriedade, onde duas ou mais pessoas são proprietárias de um mesmo imóvel.
Quarto de casal planejado?
É possível planejar um quarto de casal, existem muitas empresas e profissionais que oferecem serviços de design de interiores e podem ajudar a criar um ambiente personalizado e aconchegante para o casal.
Como aumentar o aluguel pelo IGP-M?
O IGP-M é um índice que mede a inflação e é comumente usado para reajustar o valor do aluguel, para aumentar o aluguel pelo IGP-M, pode calcular o percentual de aumento com base na variação do índice durante o período do contrato.
Como faço para participar de consórcio pelo Itaú?
Para participar de um consórcio pelo Itaú, pode acessar o site do banco e procurar pela opção de consórcio.
O que fazer quando um imóvel é penhorado?
Quando um imóvel é penhorado, é importante entender as opções disponíveis e tomar medidas para proteger seus direitos.
Pode ser feito o usucapião em bem de família?
O usucapião é um meio de aquisição da propriedade de um bem imóvel pelo uso contínuo e ininterrupto por um determinado período de tempo.
Como posso fazer para refinanciar imóvel pelo Itaú?
Para refinanciar um imóvel pelo Itaú, é necessário ser cliente Itaú e ter um imóvel quitado em seu nome, o banco também faz uma análise de crédito sua e avalia o preço atual do imóvel.
Qual banco tem a menor taxa de juros no empréstimo?
Atualmente o banco com a menor taxa de juros para empréstimo pessoal é a Caixa Econômica Federal, com taxas que começam em 29, 54% ao ano.
Para que serve uma escritura de imóvel?
A Escritura de imóvel é um documento público e oficializado em cartório que serve como uma espécie de contrato, é válida, de forma jurídica, o acordo feito entre vendedor e comprador, com assinaturas de ambos, na transação de um imóvel feita à vista.
Qual é a maneira de financiar casa pela Caixa Econômica?
Para financiar uma casa pela Caixa Econômica Federal, é necessário seguir alguns passos. Simulação de Financiamento, entrega da documentação, análise de crédito, avaliação do imóvel, avaliação técnica da Caixa e Assinatura do contrato.
×
Envie uma mensagem para Douglas Silva
