Douglas Silva
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Douglas Silva é Corretor e Avaliador de Imóveis com formação em Ciências contábeis, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 7 artigos publicados e mais 1.306 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Carapicuíba, Osasco, Barueri e São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Tegra, Gafisa, Dubai, Perfil, Direções, Vemplan e Lopes.
Quem pode fazer proposta de aluguel de imóvel?
O próprio locador pode elaborar uma proposta de locação.
Como comprar imóvel de leilão da Caixa Econômica?
Para comprar um imóvel de leilão da Caixa, o interessado deve acessar o site do banco e escolher o imóvel desejado, ler o edital, que contém as regras e as condições do leilão, como data de realização e formas de pagamento.
Qual o prazo de entrega do imposto de renda?
O prazo de entrega do imposto de renda é definido pela Receita Federal, a partir deste ano, a entrega das declarações do imposto de renda da pessoa física ocorrerá no período de 15 de março a 31 de maio.
Como funciona o financiamento pelo Santander?
Pelo Santander é um serviço oferecido pelo banco para ajudar os clientes a adquirir bens, como imóveis ou veículos, o processo de financiamento começa com a escolha do bem que se deseja adquirir, é feita uma simulação de financiamento, que pode ser realizada online ou na própria loja.
Como reclamar de vazamento do esgoto do vizinho?
Se notar um vazamento que esteja colocando sua residência em risco ou prejudicando seu dia a dia, o ideal é primeiro notificar o vizinho, conversar e tentar resolver tudo de uma forma amigável ainda é a melhor solução.
Como saber qual cartório está registrado um imóvel?
Para saber em qual cartório um imóvel está registrado, pode fazer uma consulta na internet ou entra no 1º cartório de Registro de imóvel que encontrar e perguntar, forneça o endereço completo do imóvel em questão e que te informarão onde é o cartório de registro de imóvel correspondente.
O que desvaloriza um imóvel?
Existem vários fatores que podem desvalorizar um imóvel, alguns desses fatores incluem o valor do anúncio acima do valor real de mercado, pendências na documentação do imóvel, falta de área de lazer, quintal ou jardim, e adminstração de condomínio desorganizado.
Como financiar um apartamento pela CEF?
Para financiar um apartamento pela Caixa, dever seguir alguns passos, é importante saber que o financiamento habitacional da Caixa funciona como uma linha de crédito que permite usufruir de um imóvel na hora, mas ele fica alienado ao banco.
Quem tem direito a isenção IPTU SP?
Em São Paulo, existem algumas categorias de pessoas que têm direito à isenção d IPTU, uma delas é para aposentados e pensionistas de renda mensal vitalícia pelo Instituto Nacional de Seguridade Social INSS ou pessoas que recebem o Benefício de Prestação Continuada BCP, desde que cumpram os seguintes requisitos: ter apenas um imóvel no munícipio, utilizar o seu único imóvel como residência, ter rendimento mensal que não ultrapasse três salários mínimos para isenção total.
Como posso calcular o valor venal do imóvel?
Cada prefeitura possui uma base própria de cálculo, que define os valores venais dos imóveis por região, o valor venal do imóvel é usado para o pagamento de impostos relacionados a ele, como no caso do cálculo do IPTU.
Qual o órgão que fiscaliza as construtoras?
O órgão responsável por fiscalizar o bom funcionamento dos profissionais envolvidos na construção civil é o conselho regional de engenharia e agronomia CREA.
Quanto custa escritura de imóvel comercial?
O custo da escritura de um imóvel comercial varia de acordo com o valor do imóvel e o estado em que ele está localizado, a escritura deve ser feita em um cartório de notas e formalizada por um tabelião.
Como faço para funciona o financiamento MCMV?
O minha casa minha vida é um programa de habitação federal do Brasil criado pelo governo do presidente, oferece subsídio e taxa de juros abaixo do mercado para facilitar a aquisição de moradias populares e conjuntos habitacionais.
Qual imóvel é isento de IPTU?
Existem algumas condições em que um imóvel pode ser isento do pagamento do IPTU, é importante verificar as condições específicas de isenção do IPTU na cidade onde o imóvel está localizado.
Como faço contrato de gaveta em apartamento CDHU?
Um contrato de gaveta é um contrato não registrado em cartório, assinado pelas partes de forma pura e simples, sem a intermediação dos órgãos competentes.
Quem tem OAB pode ter CRECI?
Pode, um advogado pode ter CRECi, não há impedimento para o advogado se inscrever no CRECI.
Onde pegar escritura de imóvel?
A escritura de imóvel é um documento público e oficializado em cartório que serve como uma espécie de contrato, pode obter a escritura do imóvel em um cartório de notas.
Como posso vender um imóvel financiado?
Para vender um imóvel financiado, existem alguns procedimentos que precisam ser seguidos para evitar problemas durante a sua negociação e futuramente, os procedimentos de compra e venda vão depender de como o comprador decidir realizar o pagamento.
Como eu abaixo as prestações do meu imóvel?
Existem algumas maneiras de reduzir as prestações do seu imóvel financiado, uma delas é fazer uma pesquisa em outros bancos e coletar propostas de portabilidade da sua dívida.
Demora muito para receber o usucapião?
O tempo para receber a usucapião pode variar de acordo com a situação e o tipo de usucapião, o tempo necessário para adquirir a propriedade por meio do usucapião varia de acordo com o tipo de usucapião, podendo ser de 5, 10 ou 15 anos.
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