Fabiano Massaneiro
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Fabiano Massaneiro está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 1.632 respostas em nosso fórum.
Pagamento antecipado de aluguel, atraso na entrega das chaves?
Sim pois houve quebra de contrato pela outra parte, em não entregar as chaves no dia acordado, cabe até mesmo multa a parte que descumpriu o contrato.
Iria alugar uma casa e acabei desistindo pago multa?
O contrato não precisa estar assinado para começar a vales, até mesmo o nosso ordenamento jurídico aceita o contrato verbal.
Como fazer para obter escritura de imóvel?
A escritura é emitida no momento da compra.
É necessário fazer um recibo de locação adiantado?
Sim todo pagamento ou recebimento deve ser acompanhado de recibo descritivo.
Qual é a taxa de avaliação imóvel pela Caixa Econômica?
Atualmente para imóveis no SFH ou seja até 1,5 milhões é de R$ 750,00.
Posso desistir do contrato e entregar a casa sem pagar a multa?
Mesmo sem sua assinatura o contrato já é vigente, e sim, cabe a multa.
Quais as possibilidades de financiamento de imóveis?
SFH para imóveis até 1,5 milhões, SFI para imóveis de qualquer valor, o credito com garantia imobiliária e também o consórcio.
Quem tem nome sujo pode colocar lote no nome?
Pode sim, não existe restrição, porem você precisa ver o tipo da divida para não implicar em uma penhora.
Qual o passo a passo para abrir uma imobiliária?
Você precisa ser corretor de imóveis ou ter um no contrato social, com o contrato registrado você deve solicitar a inscrição no CRECI para obter o registro Juridico, a demais funciona como abrir uma empresa qualquer.
Usucapião coletiva pode ter como objeto áreas particulares e públicas?
Áreas publicas não cabem usucapião de forma alguma.
Posso usar o usucapião para terreno?
Pode sim, porem precisa verificar se cabe usucapião no terreno, um exemplo : se for área publica é impossivel usucapiar.
O que é necessário para lotear um terreno?
Você precisa fazer um projeto, aprovar na prefeitura e registrar a incorporação no Registro de imóveis, salientando que vender loteamento sem o registro é crime, previsto na lei de parcelamento do solo e codigo penal.
Posso alugar 1 casa em 1 imobiliária e 1 em outra, no mesmo terreno ?
Sim sem problema algum.
Do que preciso para conseguir matrícula de terreno de terreno?
Você precisa ser o proprietário ou usucapiar o terreno.
Ação de despejo de imóvel como funciona?
Sim pode sim,.
Eu queria saber se ela pode vender o lote para mim devido sua idade?
Sim, porem os outros herdeiros precisam assinar dando consentimento.
Divisão de terras como fazer?
Deve procurar um advogado e entrar com inventário para realizar a partilha, e sim sua mãe tem direito sim.
Qual a renda que preciso ter para financiar um imóvel de 650 mil?
R$ 9.500,00 mais ou menos, pois depende da sua idade e score também.
Como expedir segunda via de escritura de sala comercial?
Então você pode expedir uma certidão da matricula no registro de imóveis.
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