Fabiano Massaneiro
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Fabiano Massaneiro está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 1.632 respostas em nosso fórum.
Qual é a renda mínima para financiar um imóvel de 650 mil?
R$ 8.500,00 de renda com R$ 130.000,00 de entrada (20%).
Se o inquilino atrasar o pagamento a imobiliária paga?
Somente se for um contrato de administração com garantia de aluguel.
Qual é o valor para regularizar um imóvel?
Depende do tipo de regularização, pode variar de 5% a 40% do valor do imóvel.
Como conseguir hipoteca pelo BB?
Olha só os bancos não trabalham mais com hipoteca de imóvel e sim com alienação fiduciária, a qual você consegue alienando um imóvel.
Qual a garantia de um contrato de gaveta?
Tomadas as devidas precações o contrato tem todas as garantias que ele pactua respaldadas pela lei civil brasileira.
O que é nota fiscal imobiliária?
É a NF emitida pela imobiliária após a venda de um imóvel, para cobrança dos honorários.
Como funciona a Habitação de Interesse Social?
Esse tipo de contrato tem regras especificas em cada empreendimento e programa, precisa ser verificado no contrato os prazos de carência e a limitações.
É possível desistir da locação antes da assinatura do contrato?
Podem sim te cobrar a multa e os dias que o imóvel ficou a sua disposição.
Como é feito o reconhecimento de firma para aluguel de imóvel?
Sim sem problema algum pode ser em cartórios diferentes.
Recebi sinal sem contrato. Devolvo em dobro?
O erro estar em aceitar sem ao menos uma proposta assinada, tacitamente você aceitou a negociação, porém cabe responsabilidade para o corretor também pela má condução da negociação.
Como é feito o consórcio de imóveis?
Depende da lei municipal, porém se preve redução para financiamento bancario, é aplicada para o consórcio tb.
Posso usar o FGTS para comprar sala comercial?
Não o FGTS só pode ser comprado imóvel residencial.
Posso entrar na justiça por conta de aluguel atrasado?
Só não pode como deve.
Quanto ganha um síndico de um prédio?
O ganho deve tá acordado e registrado na convenção, os condôminos que decidem o valor a ser pago para o sindico.
O banco Santander financia imóveis usados?
Sim financia sim, porém como todo banco exige, por força de lei, o imóvel deve ser averbado.
O imóvel em comodato pode ser alugado?
O termo de comodato deve preve essa autorização para que você possa alugar.
Como comprar um imóvel pelo SFI?
Isso é um dos tipos de financiamento, procure um banco e se informe,.
Quais são as vantagem de comprar uma casa nova?
Geralmente as taxas de juros são um pouco mais baixa, ademais tudo que é novo é novo.
É permitido dar aumento no aluguel após avisar que iria desocupar o imóvel?
Então se te mandaram os boletos com todos os alugueis dos proxímos meses você pode alegar que concordaram com esse valor e você acionar eles por cobrança indevida, além do mais o aluguel deve ser reajustado pelo indice constante no contrato.
Qual o valor de um apartamento MRV com apenas 1 dormitório ?
Você precisa saber o limite do CVA na sua cidade e também verificar junto a MRV pois se o imóvel for usado ele não entra no CVA porém pode entrar no carta FGTS.
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