Jose Americo da Silva
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Jose Americo da Silva é Gerente de Produtos com formação em Administração, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 6.678 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte e Boqueirão E Guilhermina, e já trabalhou em empresas como: Praia & Cia Imóveis, Talenco Imóveis e Motriz Assessoria.
Qual número do meu IPTU?
Esse numero consta da CAPA/espelho do IPTU. Normalmente com o título de código de inscrição ou código de lançamento.
O que desvaloriza um terreno?
Falta de estrutura de água e esgoto. Deterioração do entorno. Ausência de serviços públicos dentre outros pode atrapalhar a valorização.
O que significa situação pendente?
Situação que não foi resolvida, e que precisa ser para solucionar um problema, ou uma exigência legal.
Onde posso consultar meu cpf?
A SERASA tem um sistema de monitoramento de CPF, acesse o site da SERASA e confira.
Ajuste de aluguel após 3 anos de contrato?
O tempo mínimo para reajustar o valor do aluguel é 12 meses, conforme previsto na Lei do inquilinato.
Multa para construtora que atrasa entrega de imóvel?
Lembrando que da data de entrega prevista em contrato a Construtora tem uma carência de 180 dias para a entrega, esgotado esse prazo a Construtora deve pagar ao adquirente multa que varia entre 05% a 1% por mês de atraso, aplicado sobre o valor do imóvel.
Como posso saber se tenho direito ao subsídio da CEF?
Procure um Correspondente CAIXA AQUI ou uma AGENCIA DA CAIXA, com seus documentos e comprovante de renda e solicite uma analise.
Como fazer para tirar certidão de ônus MG?
Solicite uma Certidão de Inteiro Teor ao Cartório de Registro de imóveis da localidade do imóvel, ou acesse o site registradores. Onr. Org. Br e solicite uma Certidão digital da matricula.
Como consultar o CRECI de um corretor de MG?
Acesse o site do CRECIMG, e busque pela pagina, normalmente, busca de corretor ou serviços ao cidadão.
Qual banco tem o menor juros imobiliário?
Em geral a caixa, mas você pode fazer uma simulação no site agenteimovel. Com. Br eles tem uma ferramenta que apresenta uma lista de bancos e as taxas praticadas.
Como tirar uma certidão de ônus de um imóvel?
Basta você solicitar uma Certidão de inteiro teor da Matricula do imóvel, presencialmente no Cartório de imóveis da localidade do imóvel ou acessando o site resgistradores. Onr. Org. Br e solicitar uma certidão digital da matricula.
Qual a maneira de conseguir o habite-se?
Se o imóvel em questão foi construído com projeto aprovado pela Prefeitura, e está pronto procure a Secretaria de Obras para solicitar o HABITE-SE, Se for para solicitar segunda via também. Agora se a construção foi feita sem projeto a Secretaria vai orientá-lo a fazer um processo de regularização de obra.
O que é a certidão negativa de débitos condominiais?
Documento emitido pelo Sindico ou Administradora do condomínio atestando que o condômino esta em dia, com suas obrigações financeiras junto ao condomínio.
financiamento multifamiliar para uma só matrícula
O principio de imóvel multifamiliar indica que ele tem só uma matricula e um só proprietário. A finalidade desse tipo de propriedade é a locação das unidades e não a venda. Por isso uma só matricula. Diferente dos condomínios edilícios onde cada unidade habitacional recebe uma matricula individualizada. Para uma melhor analise precisaria de maiores informações.
Taxa de corretagem imóveis usados?
Hoje, o CRECI apresenta um tabela orientativa. O mercado trabalha normalmente com 6% sobre o valor da transação.
Como saber se você tem FGTS para receber?
Procure uma agencia da CAIXA, munido da sua carteira profissional.
Quanto custa o projeto de arquitetura para reforma?
Isso vai depender do tamanho da área a ser reformada. Melhor você consultar um arquiteto da sua região.
Quanto tempo demora a análise documental da caixa?
ApÓs o laudo de avaliação e a entrevista na Agencia. A analise pode levar até 15 dias. Considere um prazo total desde a apresentação do pedido até liberação do financiamento para o proprietário 45 a 60 dias, isso quando não falta dinheiro na CAIXA.
Qual a renda mínima para financiar um apartamento de 370 mil?
Acesse o site do banco onde você é correntista e procure fazer um simulado, pois a renda pode variar em função da sua idade e dos valores que vc tem disponível para entrada.
Como fazer para solicitar carta de quitação de imóvel Itaú?
Procure a agencia onde vce tem relacionamento e faça o pedido.
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