Jose Americo da Silva
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Jose Americo da Silva é Gerente de Produtos com formação em Administração, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 6.678 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte e Boqueirão E Guilhermina, e já trabalhou em empresas como: Praia & Cia Imóveis, Talenco Imóveis e Motriz Assessoria.
Locador pode vender imóvel alugado?
Observada as formalidades legais, sim, o locador pode vender o imóvel.
Quais são as regras para receber a chaves do imóvel?
Sem analisar o contrato que você firmou nos parece inviável uma resposta adequada. Procure o Depto jurídico da construtora e peça esclarecimentos,.
Como funciona o CAP aluguel?
O CAP aluguel é uma das formas de caução para contratos de locação. Ficando o locatário inadimplente ou não cuidando da conservação do imóvel, o locador pode requisitar o resgate e usá-lo para pagar aas dívidas. Findo o contrato de locação e estando quites com suas obrigações o locatário solicita o resgate do título.
Qual o valor para considerar um apartamento de alto padrão?
O mercado aponta para um valor a partir de R$20. 000, 00 o metro quadrado, Mas você também deve considerar, entre outros, a localização, infraestrutura da região, áreas verdes, qualidade da construção.
Quanto hectares tem um terreno medindo 9.000,00 de frente com 10.000,00?
! hectare equivale a 10. 000m2. Esse terreno em questão tem 90. 000. 000m2. Ou seja 90. 000 hectares.
Converter Milímetros em Metros.
1 metro contem 1000milimetros, para converter faça a divisão da quantidade de milímetros por 1000. Ex 50. 000 milímetros / 1000 = 50 metros.
Como conseguir os documentos perdidos de um imóvel?
O documento mais importante a ser obtido é uma Certidão da Matricula do Imóvel. Procure o Cartório de Registro de Imóveis da cidade onde se localiza o imóvel e solicite uma Certidão dessa Matricula.
Pode alugar um apto para 8 pessoas de uma empresa?
Não existe previsão legal que limite o numero de ocupantes de um imóvel locado. Entretanto é recomendável você consultar as regras do condomínio, quando aplicáveis, pois elas podem ter restrições quanto ao numero de ocupantes. Converse com o Sindico do seu condomínio e esclareça esses pontos.
Como fazer o cálculo do valor do metro quadrado?
Sabendo o valor de mercado do imóvel, dívida esse valor pela área útil do imóvel. Ex. Apartamento com 60m2 de área útil e avaliado em R$300. 000, 00. Teremos, 300. 000, 00 / 60 = 5. 000, 00, valor do metro quadrado R$5. 000, 00.
O que quer dizer seguro de fiança locatícia?
È uma modalidade de seguro, utilizada como garantia nos contratos de locação, onde a seguradora garante o pagamento do aluguel na ocorrência de inadimplência do locatário.
O que é profundidade de um terreno?
É a medida da frente aos fundos de um terreno.
Como deve ser feita a escritura pública de imóvel?
Se você considerar todo o processo de compara, a diferença em termos de tempo é o dispendido na liberação do financiamento, em média de 30 a 60 dias.
Qual a validade de uma certidão inteiro teor de imóvel?
Caso você se refira ao prazo de validade, esse é de 30 dias, contados da expedição da certidão.
Custo escritura e registro imóvel
Em média 6% do valor do imóvel.
Como fazer para transferir imóvel de avó para neto?
Observadas as formalidades legais, a transferência se dá por doação.
Qual o índice de reajuste dos aluguéis?
Os índice mais utilizados são o IGP-M e o IPCA.
Saldo bloqueado FGTS pode ser usado de entrada financiamento?
Para informações, mais detalhadas, você pode consultar um CORREPONDENTE CAIXA.
Qual o número da nova lei do inquilinato?
Lei - 8245. De 18 de outubro de 1991.
Pai não pode vender imóvel para filho?
Observadas as formalidades legais, sim, Pai pode vender imóvel para filho.
Como comprar um apartamento na planta com segurança?
Verifique o histórico da construtora, visita empreendimentos já entregues, Ao visitar o stand de vendas solicite o registro da incorporação e o memorial descritivo, faça uma analise minuciosa. Se chegar a fase de negociação só assine o contrato quando tiver entendido todas clausulas. Não tenha pressa.
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