Jose Americo da Silva
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Jose Americo da Silva é Gerente de Produtos com formação em Administração, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 6.678 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte e Boqueirão E Guilhermina, e já trabalhou em empresas como: Praia & Cia Imóveis, Talenco Imóveis e Motriz Assessoria.
Como conseguir um financiamento da caixa?
Procure um Correspondente CAIXA AQUI, agende uma entrevista e faça um simulado, esse é o primeiro passo. Você ficará sabendo qual o valor que a CAIXA libera de crédito para seu perfil financeiro, Feito isso você procura um imóvel que se encaixe nas suas necessidades e com valor compatível com o crédito pré-aprovado. DAi pra frente é só o processo burocratico.
Como conseguir um financiamento da caixa?
Procure um Correspondente CAIXA AQUI, agende uma entrevista e faça um simulado, esse é o primeiro passo. Você ficará sabendo qual o valor que a CAIXA libera de crédito para seu perfil financeiro, Feito isso você procura um imóvel que se encaixe nas suas necessidades e com valor compatível com o crédito pré-aprovado. Dai pra frente é só o processo burocratico.
Como conseguir um financiamento da caixa?
Procure um Correspondente CAIXA AQUI, agende uma entrevista e faça um simulado, esse é o primeiro passo. Você ficará sabendo qual o valor que a CAIXA libera de crédito para seu perfil financeiro, Feito isso você procura um imóvel que se encaixe nas suas necessidades e com valor compatível com o crédito pré-aprovado. Dai pra frente é só o processo burocrático.
O que é calção locatícia?
A caução, geralmente em dinheiro, é uma das garantias ao contratos de locação conforme estabelece a lei do inquilinato.
Registro de primeiro imóvel tem desconto?
Para imóveis financiados dentro do SFH, sim. Mas o desconto só é aplicado ao valor do financiamento.
O que fazer para financiar lote com nome negativado?
SerÁ necessário resolver essa situação. Cadastro financeiro negativo não é aceito pelos bancos.
Posso vender um imóvel com reserva de usufruto?
Somente com a concordância do usufrutuário concordar em renunciar ao usufruto. Caso ele concorde, ele comparece na lavratura da escritura de venda e expressa formalmente sua vontade renuncia ao usufruto.
Como posso negociar a venda ou troca do meu apartamento com um banco?
Banco não compra apartamento. Se você não consegue vender será necessário analisar alguns fatores: A precificação está correta? está dentro da média de mercado? O imóvel está bem conservado?. Analise tudo isso e procure a assessoria de um Corretor da sua região, negocie um contrato de exclusividade, trazem um bom plano de venda. Isso deve resolver.
Quando o fiador pode sair do contrato?
Fiador pode pedir a exoneração do seu compromisso de fiança, mas o locatário deverá providenciar outro, ou negociar a troca de garantia.
Quando o fiador pode sair do contrato?
Fiador pode pedir a exoneração do seu compromisso de fiança, mas o locatário deverá providenciar outro, ou negociar a troca de garantia.
Quanto custa para quitar um financiamento?
O exato montante do saldo devedor. Se sua intenção é fazer a quitação do seus contrato de financiamento, procure o banco financiador e peça um extrato atualizado do saldo devedor e se for o caso a emissão de um boleto para quitação.
É obrigatório devolver o calção de aluguel?
A caução nos contratos de aluguel é uma garantia dada pelo locatário ao locador, para cobrir eventuais valores originados pelo contrato de locação. Findo o contrato e estando o locatário em dia com suas obrigações o LOCADOR DEVE RESTITUIR O VALOR DA CAUÃO ACRESCIDO DE CORREÃO MENTARIA E JUROS.
Curso de corretor imóveis?
Opinião pessoal. Melhor curso é o oferecido pela FATEC.
qual significado de edícula ?
Pequena construção, geralmente nos fundos da casa principal, podendo servir de deposito ou mesmo um quarto de hospedes.
O que é certidão de habite-se?
Documento emitido pela Prefeitura que atesta que o imóvel foi construído dentro das normas técnicas e de acordo com o projeto aprovado e reúne condições de habitabilidade.
O que preciso saber para vender imóvel com dívidas?
Fazer um levantamento de todas as dívidas, Obter uma certidão de inteiro teor da matricula, para confirmar se existe alguma dívida registrada na matricula, ser transparente nas negociações apresentando todas as dívidas. Negociar com o interessado a melhor forma de abater o valor dessas dívidas do valor que você quer receber pelo imóvel. Fazer constar no contrato as condições que forem acordadas.
Como posso saber se sou o primeiro dono do meu apartamento?
Na realidade o primeiro dono do apartamento é o Construtor. Você será e segundo dono e provavelmente o primeiro ocupante do imóvel.
O que é o um título aquisitivo de imóvel?
Documento que registra o negócio imobiliário, pode ser contrato de compra e venda, contrato de cessão de direitos, Note bem que esses são tidos como contratos preliminares, a formalização do contrato se da pela lavratura da escritura publica em um tabelionato de notas.
Como fazer simulação minha casa minha vida?
Procure um Correspondente CAIXA AQUI, e agende uma.
Quais as condições impostas para alugar imóvel?
Ter maioridade civil, comprovar capacidade de pagamento, ter um bom escore de credito e o cadastro financeiro positivo. Não comprometer mais que 30% da renda familiar com o valor do aluguel mensal. Ter condições de suportar/oferecer uma das garantis legais que podem ser exigidas. Seria interessante você procurar no "google" por lei do inquilinato, baixar uma cópia e ler com atenção, você vai ficar sabendo o que é sua obrigação e quais são as do proprietário do imóvel.
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