Leandro Actis
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Participante desde: 06/2021
Leandro Actis é Corretor / Diretor Comercial / Perito Avaliador / Gestor com formação em Administração e Marketing digital, está entre os TOP 70 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1329 artigos publicados e mais 1.168 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Leblon, Ipanema, Copacabana, Lagoa e Botafogo, e já trabalhou em empresas como: Cury, Cyrela, Rossi, Brasil Brokers , Quintoandar, Loft e Aliança Viva.
Onde fazer curso para ser corretor de imóveis?
No sindicato de corretores da tua cidade ou estado é possível se realizar o curso ou atraves de cursos online.
Tem como saber se o IPTU foi pago?
AtravÉs da certidão enfitêutica do IPTU é possível averiguar se existe débito de IPTU.
Como financiar casa pela caixa?
AtravÉs de um correspondente bancário de sua confiança ou diretamente com um gerente da agência da Caixa. Caso precise fico a disposição, pois também sou correspondente bancário devidamente certificado pela FEBRABAN.
O consórcio imobiliário tem juro?
O Consórcio NÃO TEM juros, mas tem TAXA ADMINISTRATIVA da administradora do Consórcio, por este motivo acaba se tornando uma inteligente e barata forma de adquirir um imóvel e bens.
Como posso ver o meu FGTS?
AtravÉs do APLICATIVO MEU FGTS do Governo Federal ou solicitando numa agencia da Caixa.
Fatores que valorizam o imóvel?
São vários fatores que valorizam um imóvel entre eles: vaga de estacionamento na escritura, ser sol da manhã, localização, próximo de transporte público, próximo de mercado e serviços públicos.
O que fazer para financiar um imóvel pela caixa?
Recolher a documentação necessária e levar numa agência bancária da Caixa ou procurar um correspondente bancário da tua confiança, caso precise de ajuda, fico a disposiçao, pois sou correspondente devidamente certificado pela FEBRABAN.
FGTS pode ser usado na entrada do imóvel?
Sim o FGTS também pode ser usado como entrada de um financiamento imobiliário ou para amortização das parcelas.
Imobiliária pode cobrar honorários advocatícios?
Somente quem pode cobrar honorarios advocatícios é quem advoga e tem inscrição na OAB, no caso o advogado, mas no caso em questão verifique se o corretor ou a imobiliaria também não é advogado e ta cobrando por um serviço a parte, verifique o que foi combinado entre as partes antes de assinar qualquer documento.
Qual o advogado que cuida de inventário?
O advogado que atua com inventário é o que é especializado em direito de sucessções e direito de família.
Como conseguir financiar imóvel direto com o banco Itaú?
É necessário criar vinculo com o banco, adquirir e consumir produtos do banco como: conta corrente, conta pagamento, cartão de credito e outros produtos para gerar um relacionamento com o banco e ai sim o banco liberar uma linha de crédito habitacional e com excelente taxa de juros,.
Como emitir certidão negativa?
É possível solicitar a certidão negativa débitos de Iptu no site da Prefeitura, já a certidão negativa de incendio é no site dos bombeiros Funesbom, ja a certidão negativa da justiça é no site do tribunal.
Melhor consórcio imóvel?
O melhor consórcio imobiliario é o PORTO SEGURO que você pode usar até 50% do valor da propria carta de credito como lance para contemplação o que facilita muito mesmo.
Pessoa com mais de 65 anos pode ser fiadora?
Sim desde que tenha imóvel proprio na cidade onde vai ser feita a locaçao do imóvel.
Como fazer para quebrar contrato exclusividade imobiliária?
É necessário o legitimo proprietario do imóvel notificar a imobiliaria que não deseja mais seguir em frente com a autorizacao de venda com exclusividade e a partir daquele momento deseja finalizar a exclusividade.
Onde encontrar número de inscrição imobiliária?
No carne do IPTU fica acima no canto esquerdo o numero da inscriçao imobiliaria.
Posso usar FGTS para comprar imóvel?
Sim é possível usar o FGTS como entrada ou para amortizar o financiamento.
Posso vender o imóvel alugado?
Sim é possível sim vender imóvel que esteja alugado. Mas neste caso se o inquilino continuar o novo proprietário passará a receber o valor do aluguel ou será pago uma multa de rescisão contratual do aluguel.
Contrato para alugar imóvel?
Sim é necessário assinar o contrato de locação onde constam cláusulas que abrangem prazo de locação, valor, responsabilidades e direitos.
Qual banco aprova financiamento de imóvel mais fácil?
Para aprovar financiamento imobiliário, o ideal é você ter relacionamento com o banco, seja o banco que for, é necessário consumir produtos bancários como exemplo: conta salário, uso do cartao de crédito, cheque especial, seguro de vida, título de capitalização, entre outros produtos financeiros, pois desta forma você ja terá um bom relacionamento com o banco e conseguirá aprovação de financiamento imobiliário com facilidade.
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